ياريت كل مستفيدى المنطقه الرابعه مرحله السادسه يخش ونتعرف ونتفق هنعمل ايه

[noor2002]

السلام عليكم وشكرا لكل من شارك بالرأى

بخصوص المهندس احمد وجود جواب التخصيص ضرورى عنداجراءات أستلام الارض وضرورة السؤال عنه فى مكتب البريد او بنك التعمير والاسكان فرع 6 أكتوبر وانا اضم صوتى له بخصوص عقد للتعارف وتبادل الاراء فى مكان عام.

ونشر اليوم خبر على لسان وزير الاسكان بمد مهلة البناء بمشروع ابنى بيتك الى 15 شهر بدلا من 12 شهر اى بمعدل 4 شهور لكل مرحلة على حدة.

والرابط الموجود بمشاركة الاخ heron-1 لايعمل فبرجاء ارساله على الايميل وشكرا.

نبيل خلف الله
0106687453
[email protected]
[email protected]

[heron_1]

الاستاذ نبيل الرابط يعمل بدون مشكلة وعموماً سوف أقوم بإرساله على الإيميل الخاص بكم
وعلى فكرة أنا ميعاد استلامى 15/7

[noor2002]

جريدة المساء اليوم الاربعاء الموافق 15-4-2009

وبدأ تنفيذ تكليفات الرئيس
صرف 15 ألف جنيه فوراً لكل شاب بمشروع "إبني بيتك"
لجنة من وزارة الإسكان لوضع الآليات.. والدعم بشيك أو فيزا كارد

كتب جمال العليمي:

بدأت وزارة الإسكان في تنفيذ تكليفات الرئيس حسني مبارك بصرف الدعم الذي قرره الرئيس وقدره 15 ألف جنيه لكل شاب يقوم بشراء وحدة سكنية من المستفيدين بمشروع "ابني بيتك".. حيث أصدر المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية قراراً فورياً بتشكيل لجنة تضم قيادات الوزارة لوضع آلية خاصة بصرف الدعم.
أكد اللواء مهندس جلال سيد الأهل الرئيس التنفيذي لمشروعي إسكان الشباب وابني بيتك أن الشاب الذي سيحصل علي الدعم لابد أن تنطبق عليه شروط الإسكان القومي وهي عدم حصوله علي أي قرض إسكاني تعاوني أو وحدة سكنية.. مشيراً إلي أن من أهم ملامح آلية صرف الدعم أن يكون صرف ال15 ألف جنيه إما بشيك مصرفي باسم الشاب الذي سيقوم بشراء الوحدة السكنية أو بإعطائه فيزا كارد بالمبلغ.
أضاف سيد الأهل أن قرار الرئيس مبارك سيعمل علي توفير أكثر من 180 ألف وحدة سكنية بالسوق العقارية يستفيد منها شباب آخرون تنطبق عليهم شروط المشروع القومي للإسكان. مؤكداً أن قيمة الدعم الذي سيخصص لهذه الوحدات السكنية سيزيد علي 2.5 مليار جنيه.

نبيل خلف الله
0106687453
[email protected]
[email protected]

[noor2002]

جريدة المصرى اليوم الثلاثاء 14-4-2009

--------------------------------------------------------------------------------
«ابنى بيتك».. الفشل يواجه مشروع الرئيس

تحقيق على زلط ١٤/ ٤/ ٢٠٠٩


جانب من المنتفعين مع البدو
فى شهر أغسطس الماضى زار الرئيس مبارك مناطق «ابنى بيتك» فى محافظة ٦ أكتوبر، وشهد تسليم ١٤ عقداً لعدد من المنتفعين، ووقتها استعرض المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان تفاصيل المشروع القومى للإسكان الاجتماعى، موضحاً أنه جزء من البرنامج الانتخابى للرئيس مبارك، ويستهدف إقامة ٥٠٠ ألف وحدة سكنية حتى عام ٢٠١١ للشباب ومحدودى الدخل، وأن الدعم المقدم للمشروع يبلغ ١٥ مليار جنيه منها ٧.٥ مليار جنيه دعماً نقدياً و٦.٥ مليار جنيه دعماً للبنية الأساسية.

وفى القلب من المشروع القومى للإسكان، كان مشروع «ابنى بيتك» الذى تم طرح ٢٠ ألف قطعة فيه بنظام القرعة، وكانت المفاجأة أن تقدم ١٥٠ ألف شخص للحصول عليها، وأمر الرئيس مبارك بتوفير الأرض لكل من تنطبق عليه الشروط، ساعتها تعهد وزير الإسكان بتوفير ٩٢ ألف قطعة أرض مرفقة بنهاية ٢٠٠٩، وهو ما يلبى طلب كل الراغبين فى شراء الأرض ممن تنطبق عليهم الشروط.

وتساءل الرئيس عن الضوابط التى تتبعها الوزارة لمنع اتجار البعض فى تلك الأراضى وتسقيعها، فأكد الوزير المغربى أن الوزارة وضعت إجراءات صارمة لتحقيق الهدف من المشروع وتتم متابعة تلك الضوابط بدقة.

بعد ٣ شهور من تسليم الأراضى، تفتح «المصرى اليوم» ملف «إبنى بيتك».. وترصد المشكلات التى تهدد نجاح التجربة.

المنتفعون: اشترينا «الوهم» فى الصحراء.. والبناء خلال عام «مستحيل»

بعد ظهر كل يوم، ينطلق أتوبيس من أمام جهاز مدينة ٦ أكتوبر، ينقل المواطنين المستفيدين من المشرع لتسلم أراضيهم، ومن خلفه ينطلق طابور من السيارات فضّل أصحابها اصطحاب عائلاتهم فى سياراتهم الخاصة ليشهدوا فرحتهم بالفوز بقطعة أرض لبناء مسكن الأحلام.

«المصرى اليوم» رافقت مجموعة من المواطنين فى رحلتهم إلى قلب الصحراء لتسلم الأرض، بعد شريط السكك الحديدية لخط الواحات، وخلف مقابر ٦ أكتوبر تقع المنطقة السادسة للمشروع، وهى آخر المناطق فى التسليم.

أكثر من سنتين عاشها المهندس على درويش، أحد مستفيدى المشروع، يحدوه الأمل، حتى تم ١٢ من الشهر الجارى تسلم ملف قطعته السكنية، ١٥٠ مترًا مربعًا.. يقول على: «كانت الفرحة تتملكنى فى بداية الأمر، حتى توجهنا بأتوبيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر إلى المنطقة المخصصة لنا، وهناك تبدلت المشاعر».

فى الرحلة للمنطقة ٦ انطلق الأتوبيس وخلفه عشرات السيارات فى قافلة لمعاينة الأرض، وعندما اقتربنا من شريط السكك الحديدية «غرزت» بعض السيارات فى الرمال الناعمة، وبعد محاولات بائسة وصلت القافلة للمنطقة، ونزل المئات من المواطنين لينتشروا على مدى البصر، كل يبحث عن لوحته المعدنية وسط عشرات اللوحات الخضراء التى تقف منتظمة كشواهد القبور.وقف مهندسان من جهاز أكتوبر يدلان المواطنين على أراضيهم، ومن هذه اللحظة بات على كل منهم أن يبنى بيته خلال عام.

رمضان سلامة، موظف فى شركة لاستصلاح الأراضى، قال: «إن المنطقة تفتقر لكل شىء، لا طريق ممهدًا للوصول إلى هنا، ولا توجد مياه، وشبكات الصرف لم يبدأ الحفر بها، وشركات المقاولات ترصد تكلفة إقامة المنزل بالتشطيبات الخارجية طبقًا لاشتراطات الجهاز بمبلغ يتراوح بين ٥٨ و٦٠ ألف جنيه».

أما ياسمين راضى فقالت: «كيف يمكننى أن أصل إلى هنا مرة ثانية، لا شواهد أو علامات توضح حدود المنطقة، وأقرب طريق إلى هنا هو «الواحات»، ولا يمكن الوصول عن طريقه»، وتضيف: «ولو أردت أن أعرف مكان القطعة مرة ثانية فلابد أدفع رسم معاينة ٢٢٠ جنيهًا فى جهاز المدينة».

لم يشأ رضا السيد أن يدفع الرسوم مرة ثانية، فاستعان بعمه، وقاما بمد شريط من البلاستيك وربط كيس على حدود أرضهما لتمييزها. مشكلة أخرى يتحدث عنها المستفيدون من مشروع ابنى بيتك، وهى حظوظ ونصيب كل منهم فى التصميمات، فهناك نماذج معمارية وهندسية سيئة.

تقول الدكتورة جيهان حسن، الأستاذة فى كلية التخطيط العمرانى وإحدى المستفيدات من المشروع، إن هناك أخطاء فى الرسومات الهندسية، ففى نفس الشارع هناك مخطط لمنزل على ١٦ عامودًا، وآخر على ١٤ عامودًا، على الرغم من أن مساحة الأرض المخصصة للمبانى لا تزيد على ٧٠ مترًا، والنتيجة أن الغرف مختنقة، ولا تزيد على ٦ أمتار مربعة فى أغلب الأحيان، ويضطر كثير من الأهالى لطلب تعديل الرسومات، ويدفعون مقابل ذلك مبالغ تصل إلى ٦٠٠ جنيه.

وتضيف جيهان أن هناك مشكلة رئيسية هى اختلاف مناسيب الأرض، فهناك قطع عالية وأخرى منخفضة، ما يجعل من الصعب توحيد الطابع المعمارى، وارتفاع تكلفة تسوية الأراضى، إلى جانب صعوبة تحديد الصفر المعمارى لكل قطعة أرض، ولذلك قام العديد من المنتفعين بالبناء على أراضى جيرانهم دون قصد. أما المهندس طه حسين فيقول: «لا يمكن بأى حال من الأحوال البناء خلال عام فقط، ويضيف: تنازلت عن مشروع حلمى.. لا يمكن أن أرمى ٦٩ ألف جنيه فى الأرض حتى أكمل التشطيبات الخارجية ثم لا أستفيد منها».

حتى اشتراطات الإقراض البنكية أصابت طه بالإحباط، إذ إن بنك الإسكان والتعمير يقدم قرضًا قيمته ٣٠ ألف جنيه، تصل بعد الفوائد إلى ٥٣ ألف جنيه عند سداد كامل قيمة القرض، لكن شهادة إثبات الدخل تشترط ألا يقل عن ٢٠٠٠ جنيه فى الشهر.

حملنا هذه الشكاوى وتوجهنا للمهندس مجدى فرحات، رئيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر، لكنه اعتذر عن عدم الحديث فى الموضوع، لانشغاله بمؤتمر يعقد فى الإسكندرية عن المدن الجديدة - حسبما قال.

وأمام المشكلات التى تحيط بمشروع «ابنى بيتك»، يقف المواطن فى حيرة: هل يبنى بيته أم يبيع أرضه؟!

البدو يفرضون ٥٠٠ جنيه إتاوة شهرية على كل قطعة أرض

ما إن تحط قدم أحد المستفيدين من مشروع «ابنى بيتك» على أرضه بعد تسلمها حتى يتوافد عليه عدد من البدو المحيطين، يقدمون التهنئة ويعرضون ما يسمونه خدمات للأمن والخفر، ويؤكدون «لا أحد سينقذك من صحراء التيه إلا نحن»، خدمات الحفر وجلب الزلط ومواد البناء متوفرة بأسعارهم المعهودة، وفى ظاهر الأمر لك الخيار، إما أن تتعاون معهم، وإما أن تتحمل ضريبة عدم التعاون.

العديد من المستفيدين من المشروع يعرفون أسماء مشايخ العرب الذين قسموا مناطق نفوذهم على مختلف المناطق، ويعمل لحسابهم عشرات البدو، ونشروا أسماءهم فى رسائل إلكترونية وعلى المحمول للتحذير منهم.

وحصلت «المصرى اليوم» على قائمة بالأسماء، شيخ العرب فى منطقة ٢ اسمه صبحى، ومحمد العمدة كبير منطقة ٥، ويفرض ٥٠٠ جنيه على الحفر لكل قطعة، ومثلها للحماية، وعرب منطقة ١ هم الشيخ جمعة وخليل وعمار وخليفة، أما منطقة ٣ فيتقاسمها الشيخ فرج وعيد.

طه جادو، نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابنى بيتك، يشكو من انعدام الأمن فى مدن ابنى بيتك فى أكتوبر، ويتساءل: «متى يتم تحرير مناطق ابنى بيتك من أيدى العرب»، ويوضح، عربان أكتوبر يطلقون على أنفسهم عرب المنطقة، ويفرضون الإتاوات على مستفيدى ابنى بيتك، ويحتكرون الحفر وتوريد مواد البناء والمياه بأسعار مغالى فيها.

ويضيف: وصل الأمر إلى حد فرض إتاوات شهرية تصل إلى ٥٠٠ جنيه، ومن لا يدفع يكون جزاؤه السرقة، ولا يستطيع أى «لودر» الحفر فى مناطق سيطرتهم وبالأخص فى منطقة ١ و٥.

ويتوجه بالسؤال للدكتور فتحى سعد، محافظ ٦ أكتوبر، واللواء أسامة المراسى، مدير الأمن، لمصلحة من تهديد وترويع حياة ٤٢ ألف أسرة من مستفيدى ابنى بيتك فى مدينة ٦ أكتوبر، وفرض الإتاوات عليهم، ومن المستفيد من آلاف الجنيهات التى يفرضونها على المستفيدين يومياً من احتكار الحفر واحتكار توريد مواد البناء، وطالب بإنشاء نقطة شرطة ثابتة فى كل منطقة من مناطق ابنى بيتك.

أما جمال إمام، أحد المستفيدين، فيستغيث بالجهات الأمنية، ويقول: تسلمت أرضى فى مشروع ابنى بيتك بالمرحلة الخامسة خلف مدينة الإنتاج الإعلامى، بعد أن اتفقت مع مهندس التنفيذ بعد مساومات وإكراميات فى جهاز ٦ أكتوبر، فوجئت بالمهندس يخبرنى بعدم قدرته على الحفر أو العمل لوجود مجموعة من البلطجية من عرب المنطقة يمنعونه من العمل إلا من خلالهم، أو بعد دفع الإتاوة اللازمة.

ويؤكد على شلبى، أحد المستفيدين من المشروع، أن حملة الأمن تحضر إلى منطقة ابنى بيتك كل أسبوعين، إلا أن العرب يعلمون بها قبل وصولها بربع ساعة ويقومون بالاختفاء، ويعودون للظهور بعد انسحاب الأمن ليعيدوا السيطرة على المنطقة.

البيع من الباطن.. الحل الوحيد للخروج من الأزمة

كشف عدد من مستفيدى مشروع »ابنى بيتك« عن عمليات بيع من الباطن تتم بصورة منظمة ومتسارعة لأراضى المشروع القومى للإسكان، خاصة فى مناطق «ابنى بيتك» فى السادس من أكتوبر.

وقال أسامة مصطفى، رئيس جمعية ابنى بيتك المشهرة فى وزارة التضامن، إن شركات عقارية ومكاتب سمسرة فى ٦ أكتوبر تخصصت فى شراء الأراضى من المستفيدين، أن «الموضوع لم يعد سراً»، ويقوم به محامون متخصصون للالتفاف على القانون.

وقال محمد إبراهيم، أمين الصندوق فى الجمعية، إن الأسلوب المتبع لتخليص إجراءات البيع من الباطن هو اتفاق البائع والمشترى على إعطاء ضمانات لكل منهما وتوثيق ذلك فى الشهر العقارى، ويتم تسليم المبلغ للمستفيد بعد تحرير إيصالات أمانة عليه، وإمضائه على تعهد بتخليص الإجراءات مع جهاز مدينة ٦ أكتوبر، وإصداره توكيلات للبيع والإدارة موثقة من الشهر العقارى.

وحصلت «المصرى اليوم» على عدد من الإعلانات تم نشرها على مجموعات ابنى بيتك على «الفيس بوك» و«الياهو جروبز» تطرح بيع أراضى مشروع ابنى بيتك لأعلى سعر فى مناطق محافظة ٦ أكتوبر.



أحد المنتفعين يضع كيس بلاستيك علامة لأرضه
وقال على درويش، أحد المنتفعين، إن مشكلات المشروع، وعدم وجود مرافق والتعقيدات التى يواجهها المواطنون فى استخلاص الأوراق، تتسبب فى عدم قدرة المستفيدين على البناء خلال المهلة المحددة، والبديل الوحيد للخروج من هذه الأزمة هو البحث عن حل لبيع الأرض، ويقدم السماسرة خدمة جليلة، وعرضوا شراء الأرض «من الباطن».

نبيل خلف الله
0106687453
[email protected]
[email protected]

[noor2002]

جريدة المصرى اليوم الثلاثاء 14-4-2009

--------------------------------------------------------------------------------
«ابنى بيتك».. الفشل يواجه مشروع الرئيس

تحقيق على زلط ١٤/ ٤/ ٢٠٠٩


جانب من المنتفعين مع البدو
فى شهر أغسطس الماضى زار الرئيس مبارك مناطق «ابنى بيتك» فى محافظة ٦ أكتوبر، وشهد تسليم ١٤ عقداً لعدد من المنتفعين، ووقتها استعرض المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان تفاصيل المشروع القومى للإسكان الاجتماعى، موضحاً أنه جزء من البرنامج الانتخابى للرئيس مبارك، ويستهدف إقامة ٥٠٠ ألف وحدة سكنية حتى عام ٢٠١١ للشباب ومحدودى الدخل، وأن الدعم المقدم للمشروع يبلغ ١٥ مليار جنيه منها ٧.٥ مليار جنيه دعماً نقدياً و٦.٥ مليار جنيه دعماً للبنية الأساسية.

وفى القلب من المشروع القومى للإسكان، كان مشروع «ابنى بيتك» الذى تم طرح ٢٠ ألف قطعة فيه بنظام القرعة، وكانت المفاجأة أن تقدم ١٥٠ ألف شخص للحصول عليها، وأمر الرئيس مبارك بتوفير الأرض لكل من تنطبق عليه الشروط، ساعتها تعهد وزير الإسكان بتوفير ٩٢ ألف قطعة أرض مرفقة بنهاية ٢٠٠٩، وهو ما يلبى طلب كل الراغبين فى شراء الأرض ممن تنطبق عليهم الشروط.

وتساءل الرئيس عن الضوابط التى تتبعها الوزارة لمنع اتجار البعض فى تلك الأراضى وتسقيعها، فأكد الوزير المغربى أن الوزارة وضعت إجراءات صارمة لتحقيق الهدف من المشروع وتتم متابعة تلك الضوابط بدقة.

بعد ٣ شهور من تسليم الأراضى، تفتح «المصرى اليوم» ملف «إبنى بيتك».. وترصد المشكلات التى تهدد نجاح التجربة.

المنتفعون: اشترينا «الوهم» فى الصحراء.. والبناء خلال عام «مستحيل»

بعد ظهر كل يوم، ينطلق أتوبيس من أمام جهاز مدينة ٦ أكتوبر، ينقل المواطنين المستفيدين من المشرع لتسلم أراضيهم، ومن خلفه ينطلق طابور من السيارات فضّل أصحابها اصطحاب عائلاتهم فى سياراتهم الخاصة ليشهدوا فرحتهم بالفوز بقطعة أرض لبناء مسكن الأحلام.

«المصرى اليوم» رافقت مجموعة من المواطنين فى رحلتهم إلى قلب الصحراء لتسلم الأرض، بعد شريط السكك الحديدية لخط الواحات، وخلف مقابر ٦ أكتوبر تقع المنطقة السادسة للمشروع، وهى آخر المناطق فى التسليم.

أكثر من سنتين عاشها المهندس على درويش، أحد مستفيدى المشروع، يحدوه الأمل، حتى تم ١٢ من الشهر الجارى تسلم ملف قطعته السكنية، ١٥٠ مترًا مربعًا.. يقول على: «كانت الفرحة تتملكنى فى بداية الأمر، حتى توجهنا بأتوبيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر إلى المنطقة المخصصة لنا، وهناك تبدلت المشاعر».

فى الرحلة للمنطقة ٦ انطلق الأتوبيس وخلفه عشرات السيارات فى قافلة لمعاينة الأرض، وعندما اقتربنا من شريط السكك الحديدية «غرزت» بعض السيارات فى الرمال الناعمة، وبعد محاولات بائسة وصلت القافلة للمنطقة، ونزل المئات من المواطنين لينتشروا على مدى البصر، كل يبحث عن لوحته المعدنية وسط عشرات اللوحات الخضراء التى تقف منتظمة كشواهد القبور.وقف مهندسان من جهاز أكتوبر يدلان المواطنين على أراضيهم، ومن هذه اللحظة بات على كل منهم أن يبنى بيته خلال عام.

رمضان سلامة، موظف فى شركة لاستصلاح الأراضى، قال: «إن المنطقة تفتقر لكل شىء، لا طريق ممهدًا للوصول إلى هنا، ولا توجد مياه، وشبكات الصرف لم يبدأ الحفر بها، وشركات المقاولات ترصد تكلفة إقامة المنزل بالتشطيبات الخارجية طبقًا لاشتراطات الجهاز بمبلغ يتراوح بين ٥٨ و٦٠ ألف جنيه».

أما ياسمين راضى فقالت: «كيف يمكننى أن أصل إلى هنا مرة ثانية، لا شواهد أو علامات توضح حدود المنطقة، وأقرب طريق إلى هنا هو «الواحات»، ولا يمكن الوصول عن طريقه»، وتضيف: «ولو أردت أن أعرف مكان القطعة مرة ثانية فلابد أدفع رسم معاينة ٢٢٠ جنيهًا فى جهاز المدينة».

لم يشأ رضا السيد أن يدفع الرسوم مرة ثانية، فاستعان بعمه، وقاما بمد شريط من البلاستيك وربط كيس على حدود أرضهما لتمييزها. مشكلة أخرى يتحدث عنها المستفيدون من مشروع ابنى بيتك، وهى حظوظ ونصيب كل منهم فى التصميمات، فهناك نماذج معمارية وهندسية سيئة.

تقول الدكتورة جيهان حسن، الأستاذة فى كلية التخطيط العمرانى وإحدى المستفيدات من المشروع، إن هناك أخطاء فى الرسومات الهندسية، ففى نفس الشارع هناك مخطط لمنزل على ١٦ عامودًا، وآخر على ١٤ عامودًا، على الرغم من أن مساحة الأرض المخصصة للمبانى لا تزيد على ٧٠ مترًا، والنتيجة أن الغرف مختنقة، ولا تزيد على ٦ أمتار مربعة فى أغلب الأحيان، ويضطر كثير من الأهالى لطلب تعديل الرسومات، ويدفعون مقابل ذلك مبالغ تصل إلى ٦٠٠ جنيه.

وتضيف جيهان أن هناك مشكلة رئيسية هى اختلاف مناسيب الأرض، فهناك قطع عالية وأخرى منخفضة، ما يجعل من الصعب توحيد الطابع المعمارى، وارتفاع تكلفة تسوية الأراضى، إلى جانب صعوبة تحديد الصفر المعمارى لكل قطعة أرض، ولذلك قام العديد من المنتفعين بالبناء على أراضى جيرانهم دون قصد. أما المهندس طه حسين فيقول: «لا يمكن بأى حال من الأحوال البناء خلال عام فقط، ويضيف: تنازلت عن مشروع حلمى.. لا يمكن أن أرمى ٦٩ ألف جنيه فى الأرض حتى أكمل التشطيبات الخارجية ثم لا أستفيد منها».

حتى اشتراطات الإقراض البنكية أصابت طه بالإحباط، إذ إن بنك الإسكان والتعمير يقدم قرضًا قيمته ٣٠ ألف جنيه، تصل بعد الفوائد إلى ٥٣ ألف جنيه عند سداد كامل قيمة القرض، لكن شهادة إثبات الدخل تشترط ألا يقل عن ٢٠٠٠ جنيه فى الشهر.

حملنا هذه الشكاوى وتوجهنا للمهندس مجدى فرحات، رئيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر، لكنه اعتذر عن عدم الحديث فى الموضوع، لانشغاله بمؤتمر يعقد فى الإسكندرية عن المدن الجديدة - حسبما قال.

وأمام المشكلات التى تحيط بمشروع «ابنى بيتك»، يقف المواطن فى حيرة: هل يبنى بيته أم يبيع أرضه؟!

البدو يفرضون ٥٠٠ جنيه إتاوة شهرية على كل قطعة أرض

ما إن تحط قدم أحد المستفيدين من مشروع «ابنى بيتك» على أرضه بعد تسلمها حتى يتوافد عليه عدد من البدو المحيطين، يقدمون التهنئة ويعرضون ما يسمونه خدمات للأمن والخفر، ويؤكدون «لا أحد سينقذك من صحراء التيه إلا نحن»، خدمات الحفر وجلب الزلط ومواد البناء متوفرة بأسعارهم المعهودة، وفى ظاهر الأمر لك الخيار، إما أن تتعاون معهم، وإما أن تتحمل ضريبة عدم التعاون.

العديد من المستفيدين من المشروع يعرفون أسماء مشايخ العرب الذين قسموا مناطق نفوذهم على مختلف المناطق، ويعمل لحسابهم عشرات البدو، ونشروا أسماءهم فى رسائل إلكترونية وعلى المحمول للتحذير منهم.

وحصلت «المصرى اليوم» على قائمة بالأسماء، شيخ العرب فى منطقة ٢ اسمه صبحى، ومحمد العمدة كبير منطقة ٥، ويفرض ٥٠٠ جنيه على الحفر لكل قطعة، ومثلها للحماية، وعرب منطقة ١ هم الشيخ جمعة وخليل وعمار وخليفة، أما منطقة ٣ فيتقاسمها الشيخ فرج وعيد.

طه جادو، نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابنى بيتك، يشكو من انعدام الأمن فى مدن ابنى بيتك فى أكتوبر، ويتساءل: «متى يتم تحرير مناطق ابنى بيتك من أيدى العرب»، ويوضح، عربان أكتوبر يطلقون على أنفسهم عرب المنطقة، ويفرضون الإتاوات على مستفيدى ابنى بيتك، ويحتكرون الحفر وتوريد مواد البناء والمياه بأسعار مغالى فيها.

ويضيف: وصل الأمر إلى حد فرض إتاوات شهرية تصل إلى ٥٠٠ جنيه، ومن لا يدفع يكون جزاؤه السرقة، ولا يستطيع أى «لودر» الحفر فى مناطق سيطرتهم وبالأخص فى منطقة ١ و٥.

ويتوجه بالسؤال للدكتور فتحى سعد، محافظ ٦ أكتوبر، واللواء أسامة المراسى، مدير الأمن، لمصلحة من تهديد وترويع حياة ٤٢ ألف أسرة من مستفيدى ابنى بيتك فى مدينة ٦ أكتوبر، وفرض الإتاوات عليهم، ومن المستفيد من آلاف الجنيهات التى يفرضونها على المستفيدين يومياً من احتكار الحفر واحتكار توريد مواد البناء، وطالب بإنشاء نقطة شرطة ثابتة فى كل منطقة من مناطق ابنى بيتك.

أما جمال إمام، أحد المستفيدين، فيستغيث بالجهات الأمنية، ويقول: تسلمت أرضى فى مشروع ابنى بيتك بالمرحلة الخامسة خلف مدينة الإنتاج الإعلامى، بعد أن اتفقت مع مهندس التنفيذ بعد مساومات وإكراميات فى جهاز ٦ أكتوبر، فوجئت بالمهندس يخبرنى بعدم قدرته على الحفر أو العمل لوجود مجموعة من البلطجية من عرب المنطقة يمنعونه من العمل إلا من خلالهم، أو بعد دفع الإتاوة اللازمة.

ويؤكد على شلبى، أحد المستفيدين من المشروع، أن حملة الأمن تحضر إلى منطقة ابنى بيتك كل أسبوعين، إلا أن العرب يعلمون بها قبل وصولها بربع ساعة ويقومون بالاختفاء، ويعودون للظهور بعد انسحاب الأمن ليعيدوا السيطرة على المنطقة.

البيع من الباطن.. الحل الوحيد للخروج من الأزمة

كشف عدد من مستفيدى مشروع »ابنى بيتك« عن عمليات بيع من الباطن تتم بصورة منظمة ومتسارعة لأراضى المشروع القومى للإسكان، خاصة فى مناطق «ابنى بيتك» فى السادس من أكتوبر.

وقال أسامة مصطفى، رئيس جمعية ابنى بيتك المشهرة فى وزارة التضامن، إن شركات عقارية ومكاتب سمسرة فى ٦ أكتوبر تخصصت فى شراء الأراضى من المستفيدين، أن «الموضوع لم يعد سراً»، ويقوم به محامون متخصصون للالتفاف على القانون.

وقال محمد إبراهيم، أمين الصندوق فى الجمعية، إن الأسلوب المتبع لتخليص إجراءات البيع من الباطن هو اتفاق البائع والمشترى على إعطاء ضمانات لكل منهما وتوثيق ذلك فى الشهر العقارى، ويتم تسليم المبلغ للمستفيد بعد تحرير إيصالات أمانة عليه، وإمضائه على تعهد بتخليص الإجراءات مع جهاز مدينة ٦ أكتوبر، وإصداره توكيلات للبيع والإدارة موثقة من الشهر العقارى.

وحصلت «المصرى اليوم» على عدد من الإعلانات تم نشرها على مجموعات ابنى بيتك على «الفيس بوك» و«الياهو جروبز» تطرح بيع أراضى مشروع ابنى بيتك لأعلى سعر فى مناطق محافظة ٦ أكتوبر.



أحد المنتفعين يضع كيس بلاستيك علامة لأرضه
وقال على درويش، أحد المنتفعين، إن مشكلات المشروع، وعدم وجود مرافق والتعقيدات التى يواجهها المواطنون فى استخلاص الأوراق، تتسبب فى عدم قدرة المستفيدين على البناء خلال المهلة المحددة، والبديل الوحيد للخروج من هذه الأزمة هو البحث عن حل لبيع الأرض، ويقدم السماسرة خدمة جليلة، وعرضوا شراء الأرض «من الباطن».

نبيل خلف الله
0106687453
[email protected]
[email protected]