أفضل طريقة لتنفيذ عملية البناء

[sharabasy]

أليك أخي الدراسة الوافية لطرق تنفيذ عملية البناء ( مزايا - وعيوب )

1- يقوم بالبناء مقاول بنظام مونة ومصنعية : طريقة كلها عيوب حتي لو كان المقاول أحد أقاربك.

2 - يقوم بالبناء شركة : طريقة كلها مزايا لو كانت الشركة لها سابقة أعمال في المنطقة بتاعتك وشفت بنفسك
وقيم شغلها مهندس مدني من طرفك غير ذلك أحذر أن تشتري الوهم .

3 - يقوم بالبناء مقاول بنظام المصنعية فقط : طريقة كلها مزايا علي أن تقوم أنت أو من تثق به بشراء المواد
( الحديد - الأسمنت - الزلط - المياة - الطوب ...الخ ) التي يحددها لك مهندس مدني شاطر قبل كل عملية ويكون طرفك
أو نظير أتعاب محددة حتي يتمكن من تحديد خطة أحتياجاتك من المواد لكل مرحلة بالضبط .

مع مراعاة التأكيد علي المهندس لمتابعة المقاول في التنفيذ حسب الرسم الهندسي للقطعة المراد بنائها والإستلام من المقاول قبل عمليات الصب لكل مرحلة ( قبل صب العادية - قبل صب القواعد - قبل صب الأعمدة - قبل صب السقف ).

وأن كنت لا تقدر علي الأشراف وتوفير المواد للمقاول بنفسك يمكنك الأتفاق مع شخص أمين وثقه من طرفك للقيام بتلك المهمة والتنسيق مع المهندس ومعاك من خلال الموبايل وحدد له أتعاب ولا تبخل وكن كريما" معه فهو عينيك التي تري بها وأذنك التي تسمع بها ويديك التي تشتري .

ملحوظة : حساب المقاول (المصنعية ) بعد فك الخشب لكل عملية مباشرة ما عدا الخرسانة العادية بعد الصب مباشرة .



ما سبق نتيجة تجربتي الشخصية في البناء فأردت نشرها ولا أبغي من ذلك سوي مرضاة الله وأتمني للجميع التوفيق.

والله ده الحمد لله من حسن حظنا ان اسمنا نزل متاخر علشان نتعلم من تجاربكم


وجزاك الله خيرا علي هذه المعلومات المفيدة
ام اياد

[ah-mo]

والله يا جماعه انتو بتشترو الوهم
الاستاذ اللي بيقول ان في مقاول بياخد فلوسه بعد فك الخشب دا بيضحكك علي نفسه قبل ما بيضحكك عليكو
وكل الكلام دا كلام فااااااارغ لان مفيش مقاول بيشتغل غير لما بياخد نص الفلوس والنص التاني فبل الصب
وعاوز اقولكم حاجه اللي في نيته السرقه هيسرقكك هيسرقكك
تعرفو ازاي مليون طريقه وطريقه ابسطها انه هيسرقكك في المون اللي انتا منزلها ويبقي حديد ويرجع يخلي الحداد ياخده
هيسرقكك بجوده الصنعه بدل ما يجيب حداد توب يجيد مساعد واهو كله عند العرب صابون
هيسرقكك في حجات كتير ويبقي الزبون مبسوط جداااااااااااااااااا وواثق انه كله تمام
والله يا جماعه مساله ضمير مش اكتر
بسم الله الرحمن الرحيم
( ومن يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب )
صدق الله العظيم
ربنا يغنيها بالحلال يا رب
مهندس ومقاول / احمد مختار
عنوان المكتب 3 شارع زكي باشا حلوان تــ 25572730 /فاكس
0111130333/ 0182599967 / /29802030

[nasr]

الي / أحمد مختار

لو كنت فعلا" مهندس أو حتي مقاول كان يجب عليك أن تعرض رأيك بطريقة مهذبة وتقيم هذه التجربة فنيا" بدلا" من أن تتفوه بألفاظ غير مسئولة وعموما" أنت طبعا" رقم ( 1 ) مقاول مونه ومصنعية علشان كده الكلام وجعك قوي وظهرت بأخلاقك الطبيعية لما أتعصبت وبعد ما ردحت رجعت تتكلم عن الضمير وختمت بأيات من القرأن الكريم .

لن أكترث برأيك ولن أخوض في أمراضك النفسية لأني مؤمن بأن لكل داء دواء إلا الحماقة أعيت من يداويها .

[احمد محمد 78]

والله يا جماعه انتو بتشترو الوهم
الاستاذ اللي بيقول ان في مقاول بياخد فلوسه بعد فك الخشب دا بيضحكك علي نفسه قبل ما بيضحكك عليكو
وكل الكلام دا كلام فااااااارغ لان مفيش مقاول بيشتغل غير لما بياخد نص الفلوس والنص التاني فبل الصب
وعاوز اقولكم حاجه اللي في نيته السرقه هيسرقكك هيسرقكك
تعرفو ازاي مليون طريقه وطريقه ابسطها انه هيسرقكك في المون اللي انتا منزلها ويبقي حديد ويرجع يخلي الحداد ياخده
هيسرقكك بجوده الصنعه بدل ما يجيب حداد توب يجيد مساعد واهو كله عند العرب صابون
هيسرقكك في حجات كتير ويبقي الزبون مبسوط جداااااااااااااااااا وواثق انه كله تمام
والله يا جماعه مساله ضمير مش اكتر
بسم الله الرحمن الرحيم
( ومن يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب )
صدق الله العظيم
ربنا يغنيها بالحلال يا رب
مهندس ومقاول / احمد مختار
عنوان المكتب 3 شارع زكي باشا حلوان تــ 25572730 /فاكس
0111130333/ 0182599967 / /29802030

شكرا لك استاذ احمد

ولكن كلامك هذا يصيب الاحباط ولا يشجع

وبخصوص حساب المقاول بعد العمل سمعته من مهندس
وهذا معناه ان يوجد هذا فى عالم المقاولين وان كان هناك من لا ياخذ فهناك ايضا من ياخذ وهناك من ينصب وهناك من يتقى الله فالمقاولين ليسوا مثل بعض

وشكرا لك ولكن كن اكثر تشجيعا لنا اكثر من هذا

[أبو على المصرى]

السلام عليكم
الكلام جميل
فيها حاجة لو كل واحد بيبنى يأخذ اجازة من العمل بتاعة عن كل مرحلة بناء
يوم عند انهاء الحفر
يوم عند العادية
يوم عند وضع الحديد فى القواعد
يوم عند صب القواعد
يوم عند تركيب حديد الاعمدة
يوم عند تسليم المرحلة الاولى
يوم عند المعاينة الثانية
كدة كل الاجازة 7 ايام فى المرحلة الاولى
وكدة تقلل السرقة بشكل كبير
و اعتقد ان الاجازة و انت بتأخذ 50 جنية فى اليوم مثلاً
تبأة كلها ب 350 جنية يبأة انت وفرة كتير
و اطمنت كمان على الشغل بتاعك فى بيت العمر
والله الموفق