إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

[نور الجنان]

وللعلم كذلك حصلنا على عقود ابتدائية من حوالي شهر فقط من ادارة النادي فهل هذه خطوة جيدة ؟؟؟

وعلى فكرة ستواجهني عقبة أخرى وهي ان تقسيم قطعتي الخاصة جاء مقابل خط الضغط العالي هناك فهل ذلك سيعرضني لاي مشاكل مع الحي بعد ذلك لو رغبت بالبناء ؟؟

وماهي المساحةالمسموح بها بين قطعة الارض وخط الضغط العالي حتى يكون مسموح بالبناء فيها ؟؟؟

أعذرني أثقلت عليك .

[محمد كمال]

وللعلم كذلك حصلنا على عقود ابتدائية من حوالي شهر فقط من ادارة النادي فهل هذه خطوة جيدة ؟؟؟

وعلى فكرة ستواجهني عقبة أخرى وهي ان تقسيم قطعتي الخاصة جاء مقابل خط الضغط العالي هناك فهل ذلك سيعرضني لاي مشاكل مع الحي بعد ذلك لو رغبت بالبناء ؟؟

وماهي المساحةالمسموح بها بين قطعة الارض وخط الضغط العالي حتى يكون مسموح بالبناء فيها ؟؟؟

أعذرني أثقلت عليك .

طبعاً خطوة ممتازة حصولك على العقد

والمسافة القانونية للبعد عن خط الضغط العالي هي 20 متر من الناحيتين

[sasa toto]

الاخت الفاضلة السادة المحامين اسمحو لى ان الفت نظر سيادتكم لبعض المعلومات بخصوص هذه المشكلة وذلك نظرا لمعانتى فيها ما يقرب من 10 سنوات وهذا لوجه الله تعالى اولا وطبقا لوصف مكان القطعة موضوع الاستشارة انها تقع بمنطقة صحراء الاهرام تجاه الحاجر القبلى رقم 1 وهذه المنطقة جميع عقودها بداية من جمعية صحراء الاهرام المسجلة بمصلحة الشهر العقارى وحتى تاريخ مايو 2008 فانا متاكد تماما انها مشاع فى مساحة اجمالية تتعدى 2000 فدان وصادر قرار من السيد المحافظ بوقف تسجيل عقود البيع منذ عام 2001 حتى التاريخ المتاكد منه والمذكور سابقا نظرا لكثرة المشاكل القائمة بخصوص الموقع ووضع اليد القائم فيها ولا توجد بها فرز وتجنيب على قطعة واحدة بالمساحة الاجمالية لتحديد مكان اى قطعة اخرى وذلك من واقع الخرائط والدفاتير الموجودة بهيئة المساحة وكذالك لا يوجد بها قرارات بالبناء وكل الى ماشى هناك على ارض الواقع بلطجة ونصب ووضع يد على اى قطعة للتنفيذ عليها وذلك من جانب العرب والبلطجية المطاردين والخارجين على القانون الذين يقومون بوسطاء بشراء اوراق الملكية من واقع العقود المسجلة باسعار قلية جداويقمون ببيعها لاندية القضاة باسعار تتعدى نسبة الشراء بحوالى 150% وبيتم هذا البيع بعقود ابتدائية وتوكيلات فقط نظرا لوقف التسجيل بقرار المحافظ ومن الممكن ان تجد للقطعة المباعة اكثر من عقد ابتدائى واكثر من توكيل والنادى بيقوم بشرائها بالفدان ويقوم بتقسيمها لقطع صغيرة وبيعاها باسعار عالية وهذا لعلم سيادتكم واسف على الاطالة ولكن حبيت ان الفت نظر سيادتكم بهذه المعلومات لوضعها فى الاعتبار لانى عانيت الامرين بهذه المنطقة لوجود قطعة باسم قريب لى مع العلم بان هذه ارض لم يظهر عليها اى بادرة منذ السبعينات حتى تاريخه سوى محور صحراء الاهرام والتى نفذته القوات المسلحة فى المساحة الماخوذة بمعرفة القوات المسلحة من ارض الموقع فى السبعينات وايام الحروب ومحتفظة بها وبملكيتها حتى تاريخه والتى تتعدى 600 فدان مما اثر على انخفاض المساحة الاجمالية للموقع والخبطة وانا على اتم استعداد للرد على اى استفسار لوجه الله تعالى وتليفونى 0123228552

[نور الجنان]

أستاذ ساسا انا عاجزة عن الشكر على اهتمامك وردك بخصوص الموضوع وانا كنت محتاجة لحضرتك فعلا حتى اعرف منك كل الجانب السئ في الموضوع لاني حاسة ان فيه شئ مش طبيعي في الموضوع وللعلم انا أخدت القطعة بمبلغ كبير مش قليل نهائيا للاسف ... وكنت اشعر من وقت ما عرفت بانه تم انهاء خدمات المسؤول عن هذه الاراضي من عمله بأن هناك شئ غير طبيعي لكن طبعا ادارة النادي تخفي اي حقائق عن المشترين ولذلك بمشيئة الله ساتواصل معك اخي لمعرفة كل شئ عن الوضع الحالي وما قمت به مع قريبك بخصوص قطعته ؟؟؟ وماهو الحل الآن ؟؟ هل استمرمعهم في باقي الإجراءات أم ان كل ذلك نصب واحتيال ؟؟؟

جزاك الله خيرا على تقديم هذه المعلومات .

[sasa toto]

سيدتى الفاضلة انا تحت امرك فى اى وقت وتليفونى مذكور سابقا واسمى عصمت واتمنى من الله ان اكون قد ساعدت بما يكون فيه الخير لكى وانافى انتظار تواصلك للرد على اى استفسار تريدى معرفته لانى رايت امام عينى بيع قطعة بمساحة حوالى 2 فدان لنادى قضاة دسوق والله يوفقك