نصيحه

[مجاهد الشاذلى]

أخبار عن طرح مرحلة جديدة منمشروع ابنى بيتك الرجاء الدخول على الرابط التالى :
http://www.moheet.com/show_news.aspx?nid=348498&pg=1

والله الموفق مجاهد الشاذلى


"الإسكان" تدرس طرح "ابنى بيتك" خلال المرحلة المقبلةوزير الاسكان المصريالقاهرة : بدأت وزارة الإسكان فى دراسة إمكانية طرح أراض جديدة ضمن مشروع "ابنى بيتك"، خلال المرحلة المقبلة، على أن يتم تعديل بعض الشروط التى طُرح بها فى المشروع القومى للإسكان الاجتماعى الذى يدخل ضمن برنامج الرئيس الانتخابى الحالى.
ونقلت جريدة "المصري اليوم" عن اللواء جلال سيد الأهل قوله :" إن الوزارة تقوم حاليا بدراسة كيفية "التعظيم" من مشروع " ابنى بيتك " والذى حظى بجماهيرية واسعة بين الشباب "، موضحا أن تعظيم الاستفادة يعنى التفكير فى زيادة عدد الوحدات عند بناء الأرض فى وقت محدد عن طريق المستفيد .
وأكد سيد الأهل أن الاتجاه الجديد الذى تدرسه الوزارة سيتيح تعديل بعض الشروط بعد دراستها جيدا مثل شرط السن، والدعم الذى سيحصل عليه المستفيد من الدولة، مشددا على أن المساحة ستكون هى نفسها التى طرح بها المشروع الحالى، وهى 150 مترا للأرض.
وأشار سيد الأهل إلى أن هناك أراضى متاحة فى المشروع بالفعل يمكن ضمها للمشروع الجديد، خاصة بعد سحب عدد من الأراضى من غير الملتزمين، واستبدال بعض المستفيدين لأراضيهم بوحدات سكنية، واسترداد البعض الآخر مقدمات الحجز، موضحا أن إجمالى هذا العدد هو 1794 قطعة.
وأعلن سيد الأهل أن المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان، وافق على تخصيص 121 قطعة أرض لورثة حاجزين فى المشروع توفوا إما قبل التسليم أو التخصيص، موضحا أنه تم نقل ملكية قطعة الأرض للورثة، وذلك لمن تم لهم التخصيص فى المشروع طبقا لإعلام الوراثة، وتخصيص أراض للزوجة والأولاد فقط بالنسبة للمتوفين الحاجزين ممن لم تخصص لهم الأراضى بعد.

[علاء عثمان عقل]

الأستاذ الفاضل والأخ العزيز/ مجاهد الشاذلي

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته

يا استأذنا ، مفيش فايده في حضرتك

مصمم تعاكسني تاني

خد بالك أنا محامي وممكن أقاضيك

يا استأذنا

والله أنا سعيد جدا بحوارنا وما انتهي إليه

وحرص كل مننا علي توضيح وجهة نظره بموضوعية وبشكل غير سط

وياما الواحد اتسرع في الحكم علي أشخاص في مجال العمل وغيره

فما بالك بالنقاش علي المنتديات

محدش شايف حد

وكما في ظل أوضاعنا الاجتماعية والسياسية

بحس إن هذا النقاش بيكون وسيلة لإخراج كبت وضيق البعض الاعضاء

سواء بشكل حاد أو ساخر استهزائي أو تجريح واخيرا الشتم والسب .. الخ

وأهم حاجة يا استاذي الفاضل/ مجاهد الشاذلي

وأنا عارف إني هازهقك

أنا اسمي والله/ علاء الدين عثمان عوض عقل

ومهنتي (محامي بالإدارة القانونية بإحدى شركات الدواء في مصر)

ومحامي حر أيضا بمكتب بشارع رمسيس

بس نهجي علي نهج وخطوات عظماء المحامين

بتوع زمان ، وقليل منهم اليوم

ومقيم بزهراء مدينة نصر منذ عام 2003

إيجار جديد

ومتزوج وعندي أغلي حاجة في حياتي

(عمر علاء الدين) عنده 6 سنوات

خد بالك

عائلة (5 ع)

طبعا أنا اقصد الحروف مش أي حاجة تانية والله

لأنني من أهم اهتماماتي فضلا عن الدارسة والبحث

هي أمور العقيدة الصحيحة.

يعني سي في كامل

طبعا استاذنا الفاضل/ مجاهد الشاذلي

الكل يؤخذ منه ويرد علي صحاب هذا القبر (الرسول صلي الله عليه وسلم)

والقول المأثور للامام الشافعي في هذا الصدد

(ما القيت الحجة علي أحد فأخذ بها إلا وعظم في عيني... القول)

وأقدر أقول لحضرتك إني فعلا ممكن يكون تضررني النفسي من بخس السماسرة لاسعار ابني بيتك

حسب وجهة نظرنا

هو الذي دفع بنا كلا بقدر استطاعته إلي الدفاع عن هذه الوجهه

وقد يكون بعضنا قد غالي في هذه المسألة

ولكن لم يكن القصد أو الغاية المغالاه في حد ذاتها

ولكن تلك وسيلة لجاء إليها بعض الاخوة

حتي يضمن الوصول للسعر العادل للمتر في المشروع

عارف ليه حضرتك

لإن أحنا ثقافتنا ثقافة المفاصلة

يعني لازم لازم الفصال

وده ثقافة ذميمة ، لإنها قائمة علي مفترض الغش والتدليس ... الخ

معلش استاذنا بروح بحضرتك بعيد بس الحمد الله لازم ارجع تاني

انت عارف المحامين

برضوه من أهم الحاجات اللي استفدت منها شخصيا

معرفة شخص زي حضرتك

*خلي بالك ابتديت اعاكس*

والله ايا استاذ مجاهد

امثال حضرتك هما اللي بيصبروا الواحد

حتي لو اختلفت المصالح والاراء لإن دي أمر طبيعي جدا

بس الواحد بيشعر إن لسه في خير في هذا الشعب

لإن من 15 سنة أو اكتر الواحد حاسس إن الشعب المصري

تغير تماما بشكل مفزع من عادات وتقاليد ومبادئ ... الخ

إلا من رحم ربي

وبخصوص موضوع حسن نية حضرتك

فالصورة بتوضح من المشاركات والردود اللي بتجبر الانسان علي احترام صاحبها

لكن المسألة طبعا في اختلاف في الاراء

وهتلاقي في وجهتين النظر كلام مظبوط جدا

وبخصوص الأسعار اللي بعلق عليها

طبعا أنا عارف الأسعار دي

وإن حضرتك لم تأتي بها من عندك

لكن يمكن أكون موضحتش الصورة بالكامل قبل كده

وهي إن بداية هذه المناقشات دارات في الجروب

بأن واحد من الاخوه بيسأل عن تقييم سعر لمنزلة

فبدأ الاخوة ينصحوه ويبدوا له وجهة نظرهم .... الخ ودي أمر مقبول طبعا

لو الامر انتهي لحد كده مكنش في مشاكل

لكن الكلام لم يعجب السماسرة وأقول السماسرة وليس الراغبين في الشراء

وبدءوا يردوا علينا

منهم اللي كان ردوا في إطار الموضوع

فرد الأخوة علي كلامهم إيضا في نفس الاطار

لكن المشكلة حصلت لما بدأت لهجة السماسرة تتغير

وبدء الشتم والسب علي الجروب أولا

وبدأنا نشوف اسماء جديدة جدا علي الجروب تدخل تتكلم في موضوع السعر بس

وبدء الموضوع يكبر جدا بيننا

وكأنها حرب داحس والغبراء والبسوس

وبخصوص مشروع ابني بيتك 2

كان كلامي اعتقاد ليس إلا

لكن والله أنا اللي يشرفنا معرفة حضرتك

وشكرا جدا علي كلامك

لكن أنا خايف برضوه لما تكون جاري إن شاء الله

المعاكسة تبقي علي ودنه

وبخصوص قواعد اللغة العربية

تقدر تقول أني بتكلم مصري مش عربي

فوفقا لقواعد اللغة المصرية أنا في التمام

بصراحة الأصل أن يكون كلامنا متفق مع قواعد اللغة العربية

لكن في المنتديات أنا بكون صائم عنها شوية

وبالنسبة للمناقشة علي الخبر المنشور في الجريدة

استأذنك أرد لاحقا
أخوك/ علاء عثمان عقل.








لازيادة في رسوم تراخيص مشروع ابني بيتك

القاهرة ـ من مايسة السلكاوي‏:‏أكد المهندس أحمد المغربي وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية استمرار قيمةرسوم استخراج التراخيص للمستفيدين بمشروع ابني بيتك دون تغيير وهي‏337‏ جنيها برغمصدور قرار لتنظيم رسوم استخراج التراخيص والتعديلات للاعمال بشكل عام بتحديد حداقصي وادني‏.‏
وقال الوزير إنه تم منح المستفيدين بمشروع ابني بيتك عدة تيسيرات خاصة الذين تمحرمانهم من الدعم نتيجة تأخرهم في تنفيذ احدي مراحل البناء وهو ما سيعمل علياستفادة هؤلاء الشباب بالدعم المادي الذي لايرد والمقدر بنحو‏15‏ الفجنيه‏.‏
واضاف الوزير انه في حالة تأخر المواطن في تنفيذ المرحلة الاولي منالبناء الاساسات وأعمدة الدور الارضي خلال المهلة المحددة لذلك والتي تبلغ‏7‏ اشهرمن تاريخ تسلم قطعة الارض وقيامه بتنفيذ المرحلة الثانية سقف الارضي خلال المهلةالمحددة‏11‏ شهرا من تاريخ الاستلام يتم صرف دعم المرحلتين الاولي والثانية وقدرهعشرة آلاف جنيه دفعة واحدة للمواطن‏.‏
واضاف انه في حالة تأخر المواطن في تنفيذالمرحلتين الاولي والثانية خلال المهلة المحددة‏11‏ شهرا من تاريخ الاستلام وقيامهبتنفيذ المرحلة الثالثة تشطيب الدور الارضي خلال المهلة المحددة‏15‏ شهرا من تاريخالاستلام يتم صرف دعم المراحل الثلاث وقدره‏15‏ الف جنيه دفعة واحدة للمواطن بشرطعدم وجود مخالفات في جميع الاعمال‏,‏ واكد المهندس المغربي ان تطبيق هذه التيسيراتسيتم علي جميع المستفيدين السابق حرمانهم من الدعم نتيجة تأخرهم في تنفيذ احديمراحل البناء مشيرا الي ان هذه القرارات جاءت تيسيرا علي المستفيدين بالمشروعلانهاء تشطيب الدور الارضي حيث تضرر بعض المستفيدين من حرمانهم من الدعم نتيجةالتأخر في تنفيذ المرحلة الاولي‏,‏ من جانبه اكد المهندس جلال سيد الاهل رئيسالجهاز التنفيذي للمشروع القومي للاسكان ان الوزارة اتخذت هذه القرارات ايمانا منهابأن هذا المشروع سيسهم الي حد كبير في تحقيق سياسة الدولة في تخفيف الكثافةالسكانية بالمدن القديمة‏,‏ كما يعمل علي خلق مجتمعات عمرانية متكاملة بالمدنالجديدة شاملة كل الخدمات التي تقوم وزارة الاسكان بتنفيذها داخل المواقع بالمدنالمختلفة المشاركة بالمشروع‏.‏
واكد انه يتم التركيز حاليا علي الانتهاء منالخدمات المختلفة مدارس‏,‏ مستشفيات‏,‏ اسواق تجارية‏,‏ بكل مدينة وهناك تعليمات مناللواء المهندس عادل نجيب النائب الاول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدةلرؤساء اجهزة المدن المشاركة بالمشروع بأن يكون الانتهاء من تنفيذ المباني الخدميةلسكان ابني بيتك علي اجندة اهتماماتهم في هذه المرحلة‏.‏

[علاء عثمان عقل]

اسف للاخطاء الاملائية
في المشاركة السابقة

المشاركة بدون أخطاء

الأستاذ الفاضل والأخ العزيز/ مجاهد الشاذلي

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته

يا استأذنا ، مفيش فايده في حضرتك

مصمم تعاكسني تاني

خد بالك أنا محامي وممكن أقاضيك

*** *** ***

يا استأذنا

والله أنا سعيد جدا بحوارنا وما انتهي إليه

وحرص كل مننا علي توضيح وجهة نظره

بموضوعية وبشكل غير سطحي

ويا سيدي ياما الواحد اتسرع في الحكم علي أشخاص

في مجال العمل وغيره في أول تعامل

فما بالك بالنقاش علي المنتديات

محدش شايف حد

وكمان بحس إنه في ظل أوضاعنا الاجتماعية والسياسية

إن البعض بيجعل النقاش علي المنتديات وسيلة لإخراج كبته وضيقه

سواء بشكل حاد أو ساخر استهزائي أو تجريح واخيرا الشتم والسب .. الخ

مما يؤثر علي الموضوعية في الحوار والنقاش

*** *** ***

وعايز اقول لحضرتك علي حاجة غريبة

عارف أنا كان حصل مني مع الاستاذ/ محمد حسني

سوء فهم في أحد المشاركات علي الجروب بخصوص هذا الموضوع

والحمد لله العلاقة سمن علي عسل

بس من غير جاتوه

وكمان حصل الكلام ده في الاول مع العديد من الاخوة

ووالله بش العلاقة بس اللي بقت سمن وعسل ، حصل مع البعض إنه تفهم وجهة نظري

وشوفت مشاركات ليهم بعد كده بتنادي بهذه الوجهة

ومن هؤلاء حسب تذكري

الاخ الفاضل/ ياسر الدهشوري

كانت مشاركته الاول في الجروب عكس وجهة نظرنا

وشوفت لحضرته في هذا المنتدي

في موضوع حضرتك مشارك فيه

تأييد منه لوجهة نظري

حتي أنه تعرض لسخرية البعض بالقهقهههههه

*** *** ***

وأهم حاجة يا أستاذي الفاضل/ مجاهد الشاذلي

وأنا عارف إني هازهقك معلش

إن اسمي الحقيقي/ علاء الدين عثمان عوض عقل.

وبأختصره بـ (علاء عثمان عقل)

سواء في هذا المنتدي أو الجروب أو موقع تراخيص في أول اشتراك ليه

دي طبيعتي

لكني اضطررت إلي استعارة لقب (المحامي المحترم) في موقع تراخيص

لما الغو عضويتي بأسم (علاء عثمان عقل)

وبعد كده لما الغو عضويتي (المحامي المحترم)

دخلت بأسمي برضوه (علاء الدين عثمان)

ومهنتي (محامي بالإدارة القانونية لإحدى شركات الدواء في مصر)

وكمان محامي حر بمكتب بشارع رمسيس

بس مش متفرغ علي طول للمكتب

بس نهجي يا استاذنا

علي نهج وخطوات عظماء المحامين بتوع زمان

وقليل منهم اليوم اللي اعمارهم فوق السبعين

الناس بتوع الزمن الجميل ، عندهم خبره وحكمه و..... الخ

ومقيم بزهراء مدينة نصر منذ عام 2003

إيجار جديد

ومتزوج وعندي أغلي حاجة في حياتي

(عمر علاء الدين) عنده 6 سنوات

خد بالك

عائلة (5 ع)

طبعا أنا اقصد الحروف مش أي حاجة تانية والله

لأنني من أهم اهتماماتي فضلا عن الدارسة والبحث

هي أمور العقيدة الصحيحة.

(سي في)

كامل عني

*** *** ***

طبعا استاذنا الفاضل/ مجاهد الشاذلي

الكل يؤخذ منه ويرد علي ، إلا صاحب هذا القبر (الرسول صلي الله عليه وسلم)

والقول المأثور

للإمام الشافعي في هذا الصدد:

(ما ألقيت الحجة علي أحد فأخذ بها إلا وعظم في عيني... القول)

وأقدر أقول لحضرتك

إني فعلا ممكن يكون تضررنا النفسي

من بخس السماسرة لأسعار ابني بيتك

حسب وجهة نظرنا

وأصرارهم علي ذلك بالردود والمشاركات

هو الذي دفع بنا كلا بقدر استطاعته

إلي الدفاع عن هذه الوجهه

وقد يكون بعضنا قد غالي في تقييمه لسعر الارض

ولكن لم يكن القصد أو الغاية المغالاه في حد ذاتها

ولكن تلك وسيلة لجاء إليها بعضنا

حتي نضمن الوصول للسعر العادل للمتر في المشروع

عارف ليه حضرتك

لإن أحنا ثقافتنا ثقافة المفاصلة

يعني لازم لازم الفصال

وده ثقافة طبعا ذميمة في أي مجمتع ، لإنها قائمة علي مفترض الغش والتدليس ... الخ

*** *** ***

معلش استاذنا

بروح بحضرتك بعيد بس الحمد الله لازم ارجع تاني

انت عارف المحامين كلامهم كتير

*** *** ***

برضوه من أهم الحاجات اللي استفدت منها شخصيا

معرفة شخص زي حضرتك

*خلي بالك ابتديت اعاكس*

رغم تحفظي طبعا علي أول المشاركات

بس والله أنا زيك بالظبط مش زعلان من أي سوء فهم

*** *** ***

والله ايا استاذ مجاهد

امثال حضرتك هما اللي بيصبروا الواحد

حتي لو اختلفت المصالح والاراء بيننا

لإن دي أمر طبيعي جدا

بس الواحد بيشعر إن لسه في خير في هذا الشعب

ولسه في ناس محترمه

لإن من 15 سنة أو اكتر الواحد حاسس إن الشعب المصري

تغير تماما بشكل مفزع من عادات وتقاليد ومبادئ ... الخ

إلا من رحم ربي

*** *** ***

وبخصوص موضوع حسن نية حضرتك

فالصورة بتوضح من المشاركات والردود اللي بتجبر الانسان علي احترام صاحبها

لكن المسألة طبعا فيها اختلاف في الاراء

وهتلاقي في وجهتين النظر

كلام مظبوط جدا

*** *** ***

وبخصوص الأسعار اللي بعلق عليها

طبعا أنا عارف الأسعار دي

وإن حضرتك لم تأتي بها من عندك

لكن يمكن أكون موضحتش الصورة بالكامل قبل كده

وهي إن بداية هذه المناقشات دارات في الجروب

بأن واحد من الاخوه

كان بيسأل عن تقييم لسعر منزلة

فبدأ الاخوة ينصحوه ويبدوا له وجهة نظرهم .... الخ

ودي أمر مقبول طبعا

لو الامر كان انتهي لحد كده ، مكنش يبقي في مشاكل

لكن الكلام لم يعجب السماسرة

وأقول السماسرة وليس الراغبين في الشراء

وبدءوا يردوا علينا

منهم اللي كان ردوا في إطار الموضوع

فرد الأخوة علي كلامهم إيضا في نفس الاطار

لكن المشكلة حصلت لما بدأت لهجة السماسرة تتغير

وبدء الشتم والسب علي الجروب أولا

وبدأنا نشوف اسماء جديدة جدا علي الجروب

بتدخل تتكلم في موضوع السعر بس

وبدء الموضوع يكبر جدا بيننا

وكأنها حرب داحس والغبراء والبسوس كمان

*** *** ***

وبخصوص مشروع ابني بيتك 2

أنا كان كلامي اعتقاد شخصي ليس إلا

لكن والله أنا اللي يشرفنا معرفة حضرتك

وأننا نكون جيران

وشكرا جدا علي كلامك عليه

لكن اللي أنا خايف منه وقتها

إن المعاكسة تبقي علي ودنه

*** *** ***

وبخصوص قواعد اللغة العربية

تقدر تقول أني بتكلم مصري مش عربي علي المنتديات

ووفقا لقواعد اللغة المصرية أنا في السليم

بصراحة الأصل أن يكون كلامنا متفق مع قواعد اللغة العربية

لكن في المنتديات أنا بكون صائم عنها شوية

*** *** ***

وبالنسبة للمناقشة علي الخبر المنشور في الجريدة

استأذنك أرد لاحقا

أخوك/ علاء عثمان عقل.

[المستشار]

بسم الله الرحمن الرحيم

اخى العزيز عادل
اوافقق لكلام كله ، يعنى مثلا انا اثناء التقديم لى صديق ريقه نشف معايا فى التقديم لكن انا رفضت لانى كنت وقتها بجدد بشقتى الخاصة وماكنش عندى وقت للاجراءات ، وبعد كده اشتريت من صديق طبعا بسعر غالى لكنه معقول بالنسبة للاسعار الى انا سمعتها ، والحمد لله وفقنى الله فى القطعة 282 ب المنطقةالسابعةواستلمت وعملت التعديلات اللازمة والله يكون فى عونا فى البناء لانى هبتدى فيه عن قريب دعواتك لى بالتوفيق وللتواصل الايميل بتاعى هو ...................

[email protected]

[علاء عثمان عقل]

الاستاذ الفاضل/ مجاهد الشاذلي

وحشتنا يا باشا