التكلفة الحقيقية من واقع تجربتي

[gmal0123]

إلى كل من يريد البناء .. هذه نصائح من تجربة واقعية .
1 . قبل أن أبدأ في التنفيذ كنت أجول في مواقع النت المختلفة وأسجل ما يكتب من تكاليف وأقارنها بما لدي من الخبرة وما يكتبه الآخرون
2 . ما كان يخيفني هو كيف أتصرف في احضار المون في ذلك المكان المقفر وخصوصا أنني لم أزره كثيرا . وكنت مقتنع تماما أنني أقوم بجلب المون بنفسي وأدفع
مصنعيات. وذلك من تجربة مررت بها من قبل ( في مدينة العبور ) حيث كلفت مقاول وكان دكتور مهندس في الهندسة ودفعت له الكثير ظنا مني انه الأفضل في
كل شيئ . ولكن للأسف طلع حرامي ومعندهوش أي ضمير فبعد أن صب القواعد الخرسانية والأعمده تبين أنه لم يستخدم أسمنت إلاقليل جدا وكانت عباره عن كمية من الرمل وانتدبت مهندس استشاري آخر وعمل تقرير واعتمده من نقابة المهندسين بأن هذه الأعمال مخالفة تماما للشروط الفنية وكنت سأرفع عليه دعوى قضائية وتقديم هذا التقرير لجهاز المدينة لولا تدخل الجيران وأهل الخير وسوي الموضوع وطردته وتمت إزالة ما قام به وقمت أنا بجلب مون جديده ولكن كلفني ذلك ضعف التكلفة.
( المهم هذا ليس موضوعنا ولكنه مقدمة مهمه .فأنا لست مستفيدا من كتابتي هذه في شيئ ولست مقاولا ولا مهندس مدني ولكنه للنصيحه ( آن الله قي عون العبد ما كان العبد في عون أخيه ) . وأعرف أن بعض المقاولين سيتدخلون وكل واحد حيتكلم لمصلحته .
3 . ندخل في الموضوع / التكلفه الحقيقية حسب رسم ومواصفات الجهازهي. ( طبعا القطع كلها مقاس واحد ونفس المواصفات )
* القواعد العادية / 2.5 طن أسمنت + 12 متر رمل + 22 متر زلط + 4 تنك مياه + مصنعية 1500 جنيه
* القواعد المسلحة + سمل السور الخلفي / 1.4 طن حديد + 8 طن أسمنت + 24 م زلط + 18 م رمل + 11 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
* الأعمدة / 1.130 طن حديد + 2.5 طن أسمنت + 8 م زلط + 6 م رمل + 4 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
***اسعار اليوم / الحديد 2820 جنية ( من المدينة الصناعية بأكتوبر ) , الأسمنت 520 جنيه استلام الموقع , متر الزلط الفينو 60 جنيه , متر الرمل 12 جنيه
تنك المياه مملوء 30 جنيه .
مع تحياتي للجميع بالتوفيق . وأرجو من الجميع من عنده معلومه لا يبخل بها لأخيه فنحن في هذا الموقف في حاجة ماسة للتعاون والمشاركة .
مهندس / أحمد سليم . 0105442653 , 0100558566

[علاء الدين عثمان عوض عقل]

المهندس الفاضل/ أحمد سليم.
السلام عليك ورحمة الله وبركاته.

والله امثالك في حياتنا يهونوا عني الكثير ، فجزاك الله خيراً ، أن تتعاون مع اخوانك ممن لم يخوض تلك التجربة . بهذه المعلومات.
فجعله الله في ميزان حسناتك.

[sniper80s]

مهندس أحمد تستحق الشكر والتقدير علي تعبك في مساعدة اخوانك الموجودين هنا .. فشكرا لك .. بس مقولتش لينا هل بنيت المبني كله ام الارضي فقط ؟

خالص التحية

محمد منطقة 7 قطاع ف

[gmal0123]

بسم الله الرحمن الرحيم
اخواني الأعزاء /
اتصل بي اليوم أخ عزيز من المنتدى وناقشني في كمية الحديد المستخدم في القواعد المسلحة . وأنا اشكره حيث رجعت إلى الأوراق المدون بها وتبين الآتي
1. يوجد 266 كيلو عبارة عن 14 سيخ 16 ملي وهم أشاير الأعمدة . نسيت ذكرها في التقرير الأول
2. سملات السور الخلفية لم يتم عمل أشاير للأعمدة بها حيث سيتم عمل أعمده بالطوب عند البناء
3 . وهذا تفصيل بكمية الحديد المستخدم ( علما بأنني أذكر ما تم استخدامه فعلا )
1.372 طن 12 ملي + 187. (كيلو ) 8 ملي + 266 . ( كيلو ) 16 ملي = { 1.825 طن أجمالي الكمية بالأشاير }
4 . الأخ محمد منطقة 7 /
أنا عملت المرحلة الأولى فقط ( أي القواعد والأعمدة )