تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأربعاء، قطع أراض جديدة بمساحات مختلفة (من 3,45 فدان إلى 90,2 فدان) في 16 مدينة جديدة، وذلك للبيع بالمزايدة بنظام المظاريف المغلقة ( مظروف فنى ومظروف مالي )، لإقامة نشاط عمراني متكامل.


وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن طرح هذه الأراضي يأتي في إطار خطة هيئة المجتمعات العمرانية، لطرح أراض استثمارية وعمرانية خلال المرحلة المقبلة، بما ينعش السوق العقارية، بقيمة 14 مليار جنيه.


وأضاف الوزير: “هناك خطة لسرعة توصيل المرافق إلى مساحة الأراضي المدرجة في الخطة، لتكون كاملة المرافق عند الطرح، والتى تصل مساحتها إلى 25 ألف فدان ( 105 ملايين متر) لإتاحة أكبر عدد من الأراضي الاستثمارية وتنمية المدن"، مشددا على أن سياسة الهيئة حاليا هى فتح مجالات عمل جديدة للشركات، من خلال إتاحة أكبر قدر من الأراضي، خاصة وأن الهيئة تعد قاطرة التنمية فى مصر، على أن نقوم بتنفيذ الخطة فى مدد زمنية أقل وجودة أعلى. وتابع: “سيتم توصيل المرافق إلى الأراضي المدرجة ضمن خطة الطرح، لتسير بالتوازي مع طرح الأراضي الاستثمارية، بحيث لا يتم طرح أراض دون مرافق، مما يطيل من زمن تنمية المدن.


وأشار المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المدن التى سيتم طرح الأراضى الجديدة بها هى ( الشيخ زايد – 15 مايو – السادات – 6 اكتوبر – برج العرب الجديدة – العبور – القاهرة الجديدة – اسيوط الجديدة – طيبة الجديدة – قنا الجديدة – دمياط الجديدة – سوهاج الجديدة – بنى سويف الجديدة – الشروق – القرى السياحية – الفيوم الجديدة.


وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه يمكن السداد بالنظام التالي : استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة، بالإضافة إلى 2 % مصاريف إدارية و1% مصاريف مجلس أمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الإجتماعى، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، مضافاً إليها عائد إستثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى المصرى، وقت السداد بالإضافة إلى 0,5 % مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول ( القسط + الفائدة ) بعد 3 شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة بإسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.


ولفت المهندس مجدى فرحات، إلى أن الراغبين فى الحجز يمكنهم التقدم لشراء كراسة الشروط إعتبارا من يوم ( الإثنين ) الموافق 20 اكتوبر المقبل، بمبلغ قدره " ألف جنيه " من مقر جهاز المدينة ولن يسمح بحضور جلسة الإستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضوهم بالحضور بموجب خطاب رسمى وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، على أن يلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الإختيار فور الإنتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تم الترسية عليهم. وأوضح فرحات أن هذه المزايدة تخضع لأحكام القانون رقم ( 89 ) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة، وستتاح الخرائط الخاصة بموقع قطع الأراضى المطروحة بهذه المزايدة متاحة على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية