facebook

صفحة 1 من 3 123 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 5 من 13

الموضوع: إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

  1. #1

    V4 إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

    إخوتي بارك الله فيكم جميعا هنا على هذا الجهد الطيب المبارك فعلا وجعله الله في ميزان حسناتكم .

    لي استفسار واستشارة هاامة جدا بخصوص قطعة ارض تابعة لنادي قضاة دسوق وهي مجموعة قطع أراضي قام النادي ببيعها لاعضائه من المستشارين و هم بدورهم قامواببيعها لنا كمشترين عاديين مع الاوفر طبعا وهذا هو مكسبهم كما هومتعارف عليه .

    لكن المشكلة ليست هنا ... بعدالشراء عرفنا ان القطع تابعة لرئيس مجلس النادي وهومناشترى وقسم وباع
    وبعد ذلك تنحى هو جانبا وترك إدارة النادي وانتقلت الإدارة لأشخاص جدد بتوكيل منه لهم .

    عندما دفعنا المبلغ استلمنا اوراق تنازل طبعا و شيك مدون به المبلغ الاساسي للمالك الاول في البنك الاهلي
    وانتقلت الملكية لنا بالتنازل فقط .

    الخطوة الثانية : كانت بعد تغيير إدارة النادي حيث قام المسؤولين عنه بعمل عقود بيع ابتدائية لنا بموجب اوراق التنازل اللتي بحوزتنا .

    الخطوة الثالثة : وهي محل سؤاااااالي لسيادتكم هنا ... انهم طلبوا مني كما طلبوا من باقي المشترين كما يقولون ... عمل توكيل لإدارة النادي وذلك لرفع قضية ( صحة ونفاذ ) لقطعة الارض التي بحوزتي .

    وسؤااااالي هنا :
    ** هل فعلا هذه الخطوة صحيحة قانونيا وانه يجب علي عمل توكيل رسمي لإدارة النادي لرفع قضية ( صحة ونفاذ ) لقطعة الأرض ولا خطووورة في هذا او خوف من اي تلاعب ؟؟؟

    ** السؤال الثاني لو طلب مني نائب رئيس النادي أن اقوم بعمل توكيل خاص له هو ليرفع لي هو القضية وهو بالمناسبة (مستشار ) ... هل ذلك قانوني وىمن أيضا ؟؟؟

    ام ان الأفضل أن تكون صيغة التوكيل خاصة بإدارة النادي بشكل عام وليس للمستشار ذاك بشكل خاص ؟؟

    وأخيرااااااا لو لم يكن فيها إزعااااااج ..

    ***ياريت لو تفضلتم بوضع صيغة ( التوكيل الخاص بهذا الغرض الذي وضحته لو كان رأيكم هو عمله ولاضرر في ذلك ) .

    *** وياريت أيضا صيغة ( صحة ونفاذ ) وتوضيح الفرق بينها وبين ( صحة توقيع ) وأيهما أقوى وهل هم عقووود أساسا معترف بها ؟؟؟؟

    وهل تنصحوني بالمبادرة السريعة لعمل هذه الإجراءات ؟؟؟؟

    وأخيييييرا أتمنى لكم من كل قلبي التوفيق والسدااااد وجزاكم الله الفردوسالاعلى بمشيئة الرحمن .

    ويااااااااريت تردواا علي سريعاااا لانني في قلق !!



  2. #2

    ala7bab

    مؤسس المنتدى
    الصورة الرمزية محمد المصري
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    الدولة
    6 October City, Egypt
    العمر
    39
    المشاركات
    3,591
    مقالات المدونة
    1
    معدل تقييم المستوى
    10

    افتراضي رد: إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

    اولا احب اشكر حضرتك
    على كلامك الجميل واهتمامك بموقعنا

    بالنسبة لمشكلتك

    تم ارسال الموضوع للمستشار القانونى

    وسيتم الرد خلال الساعات القليلة القادمة ان شاء الله

    إن مرت الايام
    ولم تروني فهذه كلماتى فـتذكروني
    وان غبت ولم تجدوني اكون وقتها بحاجه للدعاء فادعولي






  3. #3
    مشرف
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    الدولة
    6 أكتوبر
    المشاركات
    217
    معدل تقييم المستوى
    16

    افتراضي رد: إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    اهلاً بيك يا اخي الفاضل

    نورت المنتدى وشكراً على رأيك الجميل

    بخصوص سؤال حضرتك :

    تغيير شخص من قام بالتعاقد معك لا يغير في الأمر شيئ فالمهم الصفة

    بس انا مش عارف ليه عايزين يعملوا صحة ونفاذ عقد البيع وليه التسجيل مش رضائي

    هل في مشاكل على ملكية الأرض ويا ريت حضرتك تسئلهم هذا السؤال

    وبخصوص التوكيل :

    الأفضل توكيل خاص لعمل صحة ونفاذ يحدد فيه رقم قطعة الأرض واسم البائع

    وطبعاً صحة ونفاذ عقد البيع اقوى بمراحل من صحة التوقيع لأن الحكم الصادر فيها يمكن تسجيله مباشرة بالشهر العقاري بخلاف صحة التوقيع فهي تحصل بمقتضاها على حكم تقريري بالبيع ولا يسجل الحكم الصادر بصحة التوقيع في الشهر العقاري .

    وان شاء الله هنرفع لحضرتك نموذج توكيل وعريضة


    تراخيص مباني - تراخيص تشغيل للمصانع - محاماه - تسجيل شهر عقاري - تأسيس شركات ت : 01090555561

    عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا موقع رائع للقران الكريم
    http://www.quraaan.com/




  4. #4

    افتراضي رد: إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

    أستاذ محمد كمال المحترم / خالص تقديري وامتناني لحضرتك لاهتمامك وردك السريع فعلا انا عاجزة عن الشكر اخي .. بارك الله فيك ونفعنا الله بعلمك وخبرتك .

    بخصوص أي مشكلة على ملكية الأرض فهو كما وضحت لحضرتك انها كانت ملكية خاصة للسيد المستشار الاول و قام هو بتقسيم القطعة كاملة لعدد من القطع التي تبلغ مساحة كل منها حوالي من 300 الى 400 متر وقام الاعضاء بالشراء من النادي الذي كان هو يرأسه ... لكن حدث شئ جعل السيد المستشار يستقيل او يترك رئاسة النادي وسلم كل ذلك للرئيس الجديد للنادي ونائبه بتوكيل منه هو لهم وبالتالي كان سؤالي لحضرتك هل اصبح النادي بصفة عامة برئيسه ونائبه هم المسؤولين عن القضية والتوكيل يكون باسم ادارة النادي ؟؟؟

    ام ان التوكيل يكون خاص برئيس النادي أونائبه ؟؟؟ أم ماذا ايهما أفضل توكيل خاص لأحدهم ام لإدارة النادي عامة ؟؟؟

    وكما اوضحت هم يقومون بالإجراءات بموجب التوكيل الذي معهم من المشتري الأصلي وهو المستشار الاول الذي ترك مكانه .

    فبماذا تنصحني ؟؟؟؟؟؟؟


    وللعلم المنطقة المقصودة هي تقسيم ارض نادي قضاة دسوق الموجودة خلف دريم لاند ب 6 اكتوبر اكيد حضرتك تعرفها !!

  5. #5

    افتراضي رد: إستشارة هااااااامة للغاية ومصيرية من فضل السادة المحامين هنا

    أستاذنا الفاضل انا في انتظار التوكيل والعريضة بارك الله لك في علمك وعملك

صفحة 1 من 3 123 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. إستشارة عاجلة جدا لو سمحتم
    بواسطة ام عمر في المنتدى مستشارك القانوني
    مشاركات: 9
    آخر مشاركة: 09-02-2010, 05:11 PM
  2. هام ومفيد للغاية
    بواسطة اسامة22 في المنتدى قسم الطفل
    مشاركات: 7
    آخر مشاركة: 30-12-2009, 10:39 AM
  3. إستشارة قانونية عاجلة جدا
    بواسطة عبده الطيب في المنتدى مستشارك القانوني
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 08-10-2009, 06:20 PM
  4. مواضيع هااااااامة
    بواسطة Messenger of Peace في المنتدى الثقافة الدينية العامة
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 07-06-2009, 05:22 PM
  5. هام وعاجل للغاية
    بواسطة اسامة22 في المنتدى القسم الـعـام
    مشاركات: 5
    آخر مشاركة: 17-02-2009, 06:45 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Untitled-1