gmal0123
24-11-2009, 12:24 AM
إلى كل من يريد البناء .. هذه نصائح من تجربة واقعية .:36_3_12[1]:
1 . قبل أن أبدأ في التنفيذ كنت أجول في مواقع النت المختلفة وأسجل ما يكتب من تكاليف وأقارنها بما لدي من الخبرة وما يكتبه الآخرون
2 . ما كان يخيفني هو كيف أتصرف في احضار المون في ذلك المكان المقفر وخصوصا أنني لم أزره كثيرا . وكنت مقتنع تماما أنني أقوم بجلب المون بنفسي وأدفع
مصنعيات. وذلك من تجربة مررت بها من قبل ( في مدينة العبور ) حيث كلفت مقاول وكان دكتور مهندس في الهندسة ودفعت له الكثير ظنا مني انه الأفضل في
كل شيئ . ولكن للأسف طلع حرامي ومعندهوش أي ضمير فبعد أن صب القواعد الخرسانية والأعمده تبين أنه لم يستخدم أسمنت إلاقليل جدا وكانت عباره عن كمية من الرمل وانتدبت مهندس استشاري آخر وعمل تقرير واعتمده من نقابة المهندسين بأن هذه الأعمال مخالفة تماما للشروط الفنية وكنت سأرفع عليه دعوى قضائية وتقديم هذا التقرير لجهاز المدينة لولا تدخل الجيران وأهل الخير وسوي الموضوع وطردته وتمت إزالة ما قام به وقمت أنا بجلب مون جديده ولكن كلفني ذلك ضعف التكلفة.
( المهم هذا ليس موضوعنا ولكنه مقدمة مهمه .فأنا لست مستفيدا من كتابتي هذه في شيئ ولست مقاولا ولا مهندس مدني ولكنه للنصيحه ( آن الله قي عون العبد ما كان العبد في عون أخيه ) . وأعرف أن بعض المقاولين سيتدخلون وكل واحد حيتكلم لمصلحته .
3 . ندخل في الموضوع / التكلفه الحقيقية حسب رسم ومواصفات الجهازهي. ( طبعا القطع كلها مقاس واحد ونفس المواصفات )
* القواعد العادية / 2.5 طن أسمنت + 12 متر رمل + 22 متر زلط + 4 تنك مياه + مصنعية 1500 جنيه
* القواعد المسلحة + سمل السور الخلفي / 1.4 طن حديد + 8 طن أسمنت + 24 م زلط + 18 م رمل + 11 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
* الأعمدة / 1.130 طن حديد + 2.5 طن أسمنت + 8 م زلط + 6 م رمل + 4 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
***اسعار اليوم / الحديد 2820 جنية ( من المدينة الصناعية بأكتوبر ) , الأسمنت 520 جنيه استلام الموقع , متر الزلط الفينو 60 جنيه , متر الرمل 12 جنيه
تنك المياه مملوء 30 جنيه .
مع تحياتي للجميع بالتوفيق . وأرجو من الجميع من عنده معلومه لا يبخل بها لأخيه فنحن في هذا الموقف في حاجة ماسة للتعاون والمشاركة .
مهندس / أحمد سليم . 0105442653 , 0100558566
1 . قبل أن أبدأ في التنفيذ كنت أجول في مواقع النت المختلفة وأسجل ما يكتب من تكاليف وأقارنها بما لدي من الخبرة وما يكتبه الآخرون
2 . ما كان يخيفني هو كيف أتصرف في احضار المون في ذلك المكان المقفر وخصوصا أنني لم أزره كثيرا . وكنت مقتنع تماما أنني أقوم بجلب المون بنفسي وأدفع
مصنعيات. وذلك من تجربة مررت بها من قبل ( في مدينة العبور ) حيث كلفت مقاول وكان دكتور مهندس في الهندسة ودفعت له الكثير ظنا مني انه الأفضل في
كل شيئ . ولكن للأسف طلع حرامي ومعندهوش أي ضمير فبعد أن صب القواعد الخرسانية والأعمده تبين أنه لم يستخدم أسمنت إلاقليل جدا وكانت عباره عن كمية من الرمل وانتدبت مهندس استشاري آخر وعمل تقرير واعتمده من نقابة المهندسين بأن هذه الأعمال مخالفة تماما للشروط الفنية وكنت سأرفع عليه دعوى قضائية وتقديم هذا التقرير لجهاز المدينة لولا تدخل الجيران وأهل الخير وسوي الموضوع وطردته وتمت إزالة ما قام به وقمت أنا بجلب مون جديده ولكن كلفني ذلك ضعف التكلفة.
( المهم هذا ليس موضوعنا ولكنه مقدمة مهمه .فأنا لست مستفيدا من كتابتي هذه في شيئ ولست مقاولا ولا مهندس مدني ولكنه للنصيحه ( آن الله قي عون العبد ما كان العبد في عون أخيه ) . وأعرف أن بعض المقاولين سيتدخلون وكل واحد حيتكلم لمصلحته .
3 . ندخل في الموضوع / التكلفه الحقيقية حسب رسم ومواصفات الجهازهي. ( طبعا القطع كلها مقاس واحد ونفس المواصفات )
* القواعد العادية / 2.5 طن أسمنت + 12 متر رمل + 22 متر زلط + 4 تنك مياه + مصنعية 1500 جنيه
* القواعد المسلحة + سمل السور الخلفي / 1.4 طن حديد + 8 طن أسمنت + 24 م زلط + 18 م رمل + 11 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
* الأعمدة / 1.130 طن حديد + 2.5 طن أسمنت + 8 م زلط + 6 م رمل + 4 تنك مياه + 3000 جنيه مصنعية
***اسعار اليوم / الحديد 2820 جنية ( من المدينة الصناعية بأكتوبر ) , الأسمنت 520 جنيه استلام الموقع , متر الزلط الفينو 60 جنيه , متر الرمل 12 جنيه
تنك المياه مملوء 30 جنيه .
مع تحياتي للجميع بالتوفيق . وأرجو من الجميع من عنده معلومه لا يبخل بها لأخيه فنحن في هذا الموقف في حاجة ماسة للتعاون والمشاركة .
مهندس / أحمد سليم . 0105442653 , 0100558566