ah-mo
23-10-2009, 10:47 AM
نـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــداء
الي الاخوه مستفيدي مشروع ابني بيتك ارجو توخي الحذر مع بعض المقاولين ضعاف النفوس حيث طفت علي السطح قله قليله من المقاولين وهم في الاصل ليسو بمقاولين ولكنهم في الاصل لصوص عملو بالمهنه كنجارين او حددين او عمال خلاطه
يقومو بالنصب علي العميل حيث ان العميل السبب في ذلك حيث انه يبحث عن الارخص بغض النظر عن جوده العمل
يقوم هذا النصاب بعمل قطعه واتنين ولما العجله تدور يظن انه ملك الدنيا فيطر لشراء خشب بالاجل من المقدمات التي اخذها من المستفدين كم يقوم بسداد ديونه وفجاه لا يستطيع الوفاء بالالتزاماته التي قطعها علي نفسه فيتهرب من العملاء علي امل ان يجد ضحايا اخري ( يلبس طقيه دا لدا ) ولكنه لايجد نظرا لعدم وجوده بالموقع فيقوم بغلق موبيله وتتراكم المشاكل التي السبب الاصلي فيها العميل نفسه الذي اخطا بتعامله مع شخص من الشارع دون مرعاه اي ضوابط لاختيار المقاول
***ما هي الضوابط التي يتم بمقتضاها اختيار المقاول الجيد ؟؟؟
**اولا ان يتم مشاهده اعمال المقاول علي الطبيعيه
*السؤال جيدا عنه عن طريق العملاء الذين تعامل معهم بكل وضوح
*يتم ابرام عقد مدني بمقر المكتب وليس الموقع حتي تعرف محل عمله الدائم واخذ صوره بطاقته وصوره من السجل التجاري والبطاقه الضربيه وصوره شهاده المزوله
*ان يكون للمقاول رقم تليفون ارضي حتي تطمئن ان له مكان ثابت ويحبذي لو رقم المنزل
*لايتم دفع اكثر من الف جنيه كبدايه تعاقد
*يتم اخذ ايصال دفع نقدي عن كل مليم يتم دفعه
*عدم التعامل مع مناديب المكاتب المتواجدين امام الجهاز حيث انهم سمساره وليسو مقاولين يسعون فقط الي الكسب وليس السمعه والحفاظ علي المهنيه بدليل الجسات المضروبه والتي تتم علي الورق فقط كذلك عقود المقاوله والاشراف والتي سوف يتم اكتشاف المصيبه الكبري لها لاحقاااا
عمل اثبات تاريخ للعقد بالشهر العقاري وان يكون محدد مده العمل وهناك شرط جزائي
وسوف يتم تزويد الاخوه بنموذج عقد المقاوله المطلوب لابرام التعاقد
واتمني للجميع التوفيق
مهندس مدني ومقاول / احمد مختار
0182599967
0111130333
0229802030
الي الاخوه مستفيدي مشروع ابني بيتك ارجو توخي الحذر مع بعض المقاولين ضعاف النفوس حيث طفت علي السطح قله قليله من المقاولين وهم في الاصل ليسو بمقاولين ولكنهم في الاصل لصوص عملو بالمهنه كنجارين او حددين او عمال خلاطه
يقومو بالنصب علي العميل حيث ان العميل السبب في ذلك حيث انه يبحث عن الارخص بغض النظر عن جوده العمل
يقوم هذا النصاب بعمل قطعه واتنين ولما العجله تدور يظن انه ملك الدنيا فيطر لشراء خشب بالاجل من المقدمات التي اخذها من المستفدين كم يقوم بسداد ديونه وفجاه لا يستطيع الوفاء بالالتزاماته التي قطعها علي نفسه فيتهرب من العملاء علي امل ان يجد ضحايا اخري ( يلبس طقيه دا لدا ) ولكنه لايجد نظرا لعدم وجوده بالموقع فيقوم بغلق موبيله وتتراكم المشاكل التي السبب الاصلي فيها العميل نفسه الذي اخطا بتعامله مع شخص من الشارع دون مرعاه اي ضوابط لاختيار المقاول
***ما هي الضوابط التي يتم بمقتضاها اختيار المقاول الجيد ؟؟؟
**اولا ان يتم مشاهده اعمال المقاول علي الطبيعيه
*السؤال جيدا عنه عن طريق العملاء الذين تعامل معهم بكل وضوح
*يتم ابرام عقد مدني بمقر المكتب وليس الموقع حتي تعرف محل عمله الدائم واخذ صوره بطاقته وصوره من السجل التجاري والبطاقه الضربيه وصوره شهاده المزوله
*ان يكون للمقاول رقم تليفون ارضي حتي تطمئن ان له مكان ثابت ويحبذي لو رقم المنزل
*لايتم دفع اكثر من الف جنيه كبدايه تعاقد
*يتم اخذ ايصال دفع نقدي عن كل مليم يتم دفعه
*عدم التعامل مع مناديب المكاتب المتواجدين امام الجهاز حيث انهم سمساره وليسو مقاولين يسعون فقط الي الكسب وليس السمعه والحفاظ علي المهنيه بدليل الجسات المضروبه والتي تتم علي الورق فقط كذلك عقود المقاوله والاشراف والتي سوف يتم اكتشاف المصيبه الكبري لها لاحقاااا
عمل اثبات تاريخ للعقد بالشهر العقاري وان يكون محدد مده العمل وهناك شرط جزائي
وسوف يتم تزويد الاخوه بنموذج عقد المقاوله المطلوب لابرام التعاقد
واتمني للجميع التوفيق
مهندس مدني ومقاول / احمد مختار
0182599967
0111130333
0229802030