محمد المصري
03-10-2009, 03:51 PM
المستندات المطلوبه للتراخيص طبقا لقانون البناء 119 لعام 2009
1 – طلب ترخيص + خطاب التخصيص من البنك
2 صور من محضر الاستلام + كروكى الموقع العام للارض
3 – الايصال الدال على سداد قيمة الزيادة بمساحة الارض
4 – صورة من الرقم القومى + صوره استيفاء البيانات تحدد النموذج و اللون
5 – تقرير الجسات
6 – اقرار من المالك بأخطار الجهاز بخطاب موصى عليه بعلم الوصول بعزمه على التنفيذ
و ذلك قبل اسبوعين من البدء فيه و مرفق به عقد المقاوله و صوره من شهادة الاشراف للمهندس المشرف على التنفيذ على ان تكون الشهادة معتمده من نقابة المهندسين
و كذلك اقرار بأيقاف الاعمال فورا فى حالة تخلى اى من المقاول او المهندس المشرف على التنفيذ عن القيام بمهامه و ذلك دون تكليف مقاول اخر او مهندس مشرف اخر على التنفيذ
المستندات المطلوبه للتعديل الانشائى و المعمارى
1 – 3 نسخ من الرسومات الهندسيه للمساقط الافقيه المعدله
تفويض امام المسئول بأدارة التراخيص لاحد المكاتب الهندسيه بأجراء التعديل المطلوب
2 – شهادة صلاحية الاعمال للترخيص موضح بها نوع التعديل المطلوب و معتمده من المكتب الهندسى المفوض له بالتعديل
3 – شهادة استشارى تفيد ان المبنى اساساته تتحمل بامان اعمال التعديلات المطلوبه و موضح بالتقرير نوع التعديل و وصفه على ان يعتمد الاستشارى الرسومات جميعها
4 – النوته الحسابيه معتمده من كل من المهندس المصمم القائم باعمال التعديل و كذلك الاستشارى و ذلك فى حالة التعديل الانشائى
- يقوم المالك بتقديم اقرار بالاشراف و المقاوله و فى حالة عدم البناء حتى تاريخ التعديل و يقدم صوره من الرخصه و يطلب الاصل بعد سداد الرسوم + صوره من الرقم القومى
5 - اقرار من المالك بعدم قيامه بالتعديل الا بعد اعتماده من ادارة التراخيص
الشروط المطلوبه لتأجيل الاستلام لمدة عام بالنسبه للاخوة المسافرين خارج مصر
صورة من عقد العمل
صوره من جواز السفر موضح به ختم الخروج من مصر و ختم دخول البلد المسافر اليها
صوره من التأشيره
صوره من خطاب التخصيص مبين فيه رقم القطعه و القطاع و المنطقه
طلب بأسم رئيس الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للاسكان اللواء جلال سيد الاهل
يتم ارساله بالفاكس على رقم 27944746
او بخطاب مسجل بعلم الوصول
الى العنوان التالى 1 ش اسماعيل اباظه من ش القصر العينى القاهره
مع تمنياتنا لكم بعودة سالمه الى ارض مصر
الاستعلام برجاء الاتصال بالخط الساخن 35366033
(http://abnybetak.maktoobblog.com/)
بالنسبة لرسوم الرخصه
مبلغ 600 جنيها ثمن الجسات للتربه بالجهاز
رسوم الرخصة هى : مبلغ 300 جنية للدور الارضى - ارضى واول وثانى 450 جنية
- الافضل ان نقدم على الارضى والاول والثانى حتى لا نتكبد مصاريف اضافيةمستقبلا اذا اردنا التعلية او البناء-
للغير قادر على البناء فى الوقت الحالى يرسل خطاب بعلم الوصول الى جهاز المدينه
يتضمن طلب الموافقه على تاجيل الاستلام لمدة اسبوعين من اخر يوم تسليم
و فى يوم استلام الارض يجب ان يكون معاك ضامن يحمل بطاقه شخصيه
و لا يشترط نوع عمله ليضمنك فى سداد اقساط قيمة الارض
بالنسبة للسادة المتخلفين عن المواعيد المحددة يتم حضورهم لتسليمهم بدءاً من اليوم التالي لآخر يوم تســـليم ولمدة :-
1- مدينة 6 أكتوبر - المنيا الجديدة (أسبوعين) .
2 - مدن ( بدر - الصالحية - السادات - برج العرب - بني سويف - الفيوم - أسيوط - سوهاج - أسوان ) (أسبوع) .
يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد شهر من استلام الأرض
أقصى فترة زمنية لإنهاء أعمال الدور الارضى هي 15 شهراً من تاريخ استلام الأرض وفى حالة عدم استكمال كامل البناء في المدة المحددة يتم سحب الأرض بما عليها من مبان ويعوض المواطن طبقا للقانون المدني عما بان الرسومات المعمارية والتنفيذية هدية من وزارة الإسكان
يتم صرف دعم لايرد من الدولة للوحدة من جهاز المدينة للدور الارضى فقط قيمته (15000جنيه) بعد الانتهاء من كل مرحلة من المراحل التالية كل على حدة خلال ثلاثة شهور لكل مرحلة كالتالي :-
أ - أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من بدء العمل
ب - الانتهاء من صب سقف الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الأولى
جـ - الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الثانية
في حالة التأخير أو عدم الانتهاء من تنفيذ كل مرحلة من المراحل المشار إليها بعاليه خلال المدة المحددة وهى أربعة شهور يسقط حق المواطن في صرف الدعم المقررة للمرحلة المتأخر عنها والمراحل التالية لها
يسمح للمواطن باستكمال الدورين الأول والثاني تباع على نفقته الخاصة وقتما شاء بدون دعم
لا يجوز التنازل للغير عن قطعة الأرض أو مبنى الدور الارضى المدعم قبل مرور خمس سنوات على استكمال بنائه (شريطة سداد كامل مستحقات الهيئة عن قيمة الأرض) .
أسماء المواطنين الذين تم التخصيص لهم وتوقيتات التسليم متاحة بأجهزة المدن.
في حالة عدم استلام الأرض خلال شهر من تاريخ أخر يوم محدد للاستلام بالمدينة يعتبر ذلك عدولا عن الحجز وسيتم إلغاء تخصيص الأرض .
1 – طلب ترخيص + خطاب التخصيص من البنك
2 صور من محضر الاستلام + كروكى الموقع العام للارض
3 – الايصال الدال على سداد قيمة الزيادة بمساحة الارض
4 – صورة من الرقم القومى + صوره استيفاء البيانات تحدد النموذج و اللون
5 – تقرير الجسات
6 – اقرار من المالك بأخطار الجهاز بخطاب موصى عليه بعلم الوصول بعزمه على التنفيذ
و ذلك قبل اسبوعين من البدء فيه و مرفق به عقد المقاوله و صوره من شهادة الاشراف للمهندس المشرف على التنفيذ على ان تكون الشهادة معتمده من نقابة المهندسين
و كذلك اقرار بأيقاف الاعمال فورا فى حالة تخلى اى من المقاول او المهندس المشرف على التنفيذ عن القيام بمهامه و ذلك دون تكليف مقاول اخر او مهندس مشرف اخر على التنفيذ
المستندات المطلوبه للتعديل الانشائى و المعمارى
1 – 3 نسخ من الرسومات الهندسيه للمساقط الافقيه المعدله
تفويض امام المسئول بأدارة التراخيص لاحد المكاتب الهندسيه بأجراء التعديل المطلوب
2 – شهادة صلاحية الاعمال للترخيص موضح بها نوع التعديل المطلوب و معتمده من المكتب الهندسى المفوض له بالتعديل
3 – شهادة استشارى تفيد ان المبنى اساساته تتحمل بامان اعمال التعديلات المطلوبه و موضح بالتقرير نوع التعديل و وصفه على ان يعتمد الاستشارى الرسومات جميعها
4 – النوته الحسابيه معتمده من كل من المهندس المصمم القائم باعمال التعديل و كذلك الاستشارى و ذلك فى حالة التعديل الانشائى
- يقوم المالك بتقديم اقرار بالاشراف و المقاوله و فى حالة عدم البناء حتى تاريخ التعديل و يقدم صوره من الرخصه و يطلب الاصل بعد سداد الرسوم + صوره من الرقم القومى
5 - اقرار من المالك بعدم قيامه بالتعديل الا بعد اعتماده من ادارة التراخيص
الشروط المطلوبه لتأجيل الاستلام لمدة عام بالنسبه للاخوة المسافرين خارج مصر
صورة من عقد العمل
صوره من جواز السفر موضح به ختم الخروج من مصر و ختم دخول البلد المسافر اليها
صوره من التأشيره
صوره من خطاب التخصيص مبين فيه رقم القطعه و القطاع و المنطقه
طلب بأسم رئيس الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للاسكان اللواء جلال سيد الاهل
يتم ارساله بالفاكس على رقم 27944746
او بخطاب مسجل بعلم الوصول
الى العنوان التالى 1 ش اسماعيل اباظه من ش القصر العينى القاهره
مع تمنياتنا لكم بعودة سالمه الى ارض مصر
الاستعلام برجاء الاتصال بالخط الساخن 35366033
(http://abnybetak.maktoobblog.com/)
بالنسبة لرسوم الرخصه
مبلغ 600 جنيها ثمن الجسات للتربه بالجهاز
رسوم الرخصة هى : مبلغ 300 جنية للدور الارضى - ارضى واول وثانى 450 جنية
- الافضل ان نقدم على الارضى والاول والثانى حتى لا نتكبد مصاريف اضافيةمستقبلا اذا اردنا التعلية او البناء-
للغير قادر على البناء فى الوقت الحالى يرسل خطاب بعلم الوصول الى جهاز المدينه
يتضمن طلب الموافقه على تاجيل الاستلام لمدة اسبوعين من اخر يوم تسليم
و فى يوم استلام الارض يجب ان يكون معاك ضامن يحمل بطاقه شخصيه
و لا يشترط نوع عمله ليضمنك فى سداد اقساط قيمة الارض
بالنسبة للسادة المتخلفين عن المواعيد المحددة يتم حضورهم لتسليمهم بدءاً من اليوم التالي لآخر يوم تســـليم ولمدة :-
1- مدينة 6 أكتوبر - المنيا الجديدة (أسبوعين) .
2 - مدن ( بدر - الصالحية - السادات - برج العرب - بني سويف - الفيوم - أسيوط - سوهاج - أسوان ) (أسبوع) .
يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد شهر من استلام الأرض
أقصى فترة زمنية لإنهاء أعمال الدور الارضى هي 15 شهراً من تاريخ استلام الأرض وفى حالة عدم استكمال كامل البناء في المدة المحددة يتم سحب الأرض بما عليها من مبان ويعوض المواطن طبقا للقانون المدني عما بان الرسومات المعمارية والتنفيذية هدية من وزارة الإسكان
يتم صرف دعم لايرد من الدولة للوحدة من جهاز المدينة للدور الارضى فقط قيمته (15000جنيه) بعد الانتهاء من كل مرحلة من المراحل التالية كل على حدة خلال ثلاثة شهور لكل مرحلة كالتالي :-
أ - أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من بدء العمل
ب - الانتهاء من صب سقف الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الأولى
جـ - الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الثانية
في حالة التأخير أو عدم الانتهاء من تنفيذ كل مرحلة من المراحل المشار إليها بعاليه خلال المدة المحددة وهى أربعة شهور يسقط حق المواطن في صرف الدعم المقررة للمرحلة المتأخر عنها والمراحل التالية لها
يسمح للمواطن باستكمال الدورين الأول والثاني تباع على نفقته الخاصة وقتما شاء بدون دعم
لا يجوز التنازل للغير عن قطعة الأرض أو مبنى الدور الارضى المدعم قبل مرور خمس سنوات على استكمال بنائه (شريطة سداد كامل مستحقات الهيئة عن قيمة الأرض) .
أسماء المواطنين الذين تم التخصيص لهم وتوقيتات التسليم متاحة بأجهزة المدن.
في حالة عدم استلام الأرض خلال شهر من تاريخ أخر يوم محدد للاستلام بالمدينة يعتبر ذلك عدولا عن الحجز وسيتم إلغاء تخصيص الأرض .