ابني بيتك بنظام الحوائط الحامله

[ah-mo]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
بخصوص استخدام نظام الحوائط الحامله فى المبانى ...تعتبر هذه الطريقه الطريقه المثلى والمناسبه فى هذه الايام وخصوصا فى ظل ارتفاع الاسعار والاشتراطات بعدم الارتفاعات
مع العلم ان استخدام نظام الحوائط الحامله قد تغير معتاه هذه الايام حيث وصل ارتفاع احد المبانى الى حوالى 10 ادوار
بالنسبه للاشتراطات ...البحور غالبا اقل ولكن ليس كثيرا من النظام الهيكلى ولكن العيب الرئيسى فى هذا النظام هو عدم امكانيه تغييرات فى المنشأ بعد الانشاء ( اى لا تستطيع ازاله قواطيع من اماكنها )
ولكن مميزات هذا النوع من المبانى كثيره جداااا
وبخصووص البحور تم التغلب عليها باستخدام احيانا حديد التسليح فى بعض الاماكن
من وجهه نظرى هذا النظام جيد جدااا حيث انك ذكرت ان المبنى عباره عن ثلاث ادور قابله للزياده فيما بعد لدور اخر
اذا كنت فى مصر ..يمكننى تصميم هذا المبنى انا واخرين
اما بالنسبه للاصوات التي تنادي وتصرخ وتفزع الاخوه من ان مصر دخلت كود الزلازل
فانني اقول لهم انه في دراسه للاتحاد الامريكي لمهندسي العماره المدنيه افادو بان امثل الطرق للبناء المنخفض التكاليف وكذلك المتانه الانشائيه
للمباني الاقل في الارتفاع عن اثنين وعشرون متر البناء بنظام الحوائط الحامله علي ان يتم التاكد من اللبشه العاديه وعمل الاحلال للتربه ان لزم الامر
وينصح الاتحاد المصري بان يكون البناء بنظام الحوائط الحامله في مشروع ابني بيتك
مع الاخذ في الاعتباران يكون الدور الارضي بنظام التعاشيق ( البناء بالنظام الايراني )
عاشق ومعشوق مع الاهتمام بالسملات البناء بنظام الخمسه وعشرون مع التاكد بان القلوب والخوارج الجانبيه تكون خمسه وعشرون
وهناك كثير من الدول المتقدمه تفضل البناء بنظام الحوائط الحامله وانني اوكد لكم بان العمر الافتراضي للمبني اكثر من مائه عام
وخير دليل المباني المصريه العريقه بوسط البلد بالقاهره والتي تعدي عمرها مائه وخمسون عام
فمنذ زمن طويل في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية سابقا كان وما يزال البناء بأسلوب الحوائط الحاملة من الطوب الاحمر الفخاري كتقنية قديمة في مجال البناء وتعتمد هذه التقنية على تحميل الاوزان الثابتة والمتحركة للاسقف على الحائط مباشرة
هذا النظام يعمل على تخفيض تكاليف البناء بنسبة لا تقل عن 40% من تكاليف البناء بالهياكل الخرسانية.
هذه العملية تتلخص بتحميل اوزان الاسقف على الحوائط مباشرة دون اي اعمدة خرسانية ويتكون السقف من اعصاب خرسانية مسبقة الصب ويتم رص الطوب الهو ردي بين تلك الاعصاب ثم يتم وضع حديد تسليح خفيف مقاس 8ملم وصب طبقة خرسانية بسماكة 7سم فوق الاعصاب والطوب الهو ردي او عمل الاسقف بطريقة الشدات الخشبية (الطوبار) ثم صب الباطون في الموقع .
ان فترة البناء بأسلوب الحوائط الحاملة والاعصاب الخرسانية لا تستغرق الوقت الكثير لانجاز الاعمال الانشائية للمبانى وعتمد هذا الاسلوب في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية سابقا من اجل السرعة في البناء و التكلفة المنخفضة ايضا ،حيث تصل تقنية البناء بنظام الحوائط الحاملة الى تسعة ادوار .
وعند بناء اي منزل بالعادة يجب حفر الاساس وتكون الاساسات على اعماق كبيرة اما بهذه الطريقة فالحفر للمباني لا يتجاوز مترا واحدا من منسوب الارض وعمل خرسانة النظافة لتسوية الموقع ثم صب الخرسانة للقواعد الشريطية وبعد ذلك البدء بعمل الحوائط من الطوب الحامل الكبير مقاس20x20x22 سم او المقاس 8.5x25 x12 سم والذي يتم لياسته من الداخل والخارج ثم عزل مايجب عزلة وبعد وصول الحوائط لمنسوب السقف المطلوب يتم رص الاعصاب والطوب الهو ردي بين الاعصاب بطريقة التجميع كما تسمى في روسيا واكرانيا, او بوجود شدات خشبية لصب السقف حسب التصميم.

ومن المؤكد ان الحاسبات الانشائية للقواعد تؤكد ان قوة البناء بهذه الطريقة يفوق معامل القوة والسلامة لمباني الهيكل الخرساني وان سمك الحائط يكون 25سم يعمل على حفظ الحرارة في الشتاء وعدم تسخين المنزل في الصيف.

اثبتت الدراسات الحديثة في روسيا واكرانيا و اكدت على ان طريقة تجميع الاسقف ارخص واسرع في البناء الى انها غير فعالة مع مرور الزمن وان الاسقف بطريقة الشدات الخشبية (الطوبار) تعطي قوة ومتانة للمبنى ومن الممكن عملها كما يريد المصمم بعكس مسبقة الصب .
مع العلم بانني سوف اقوم بتنفيذ قطعتي بنظام الحوائط الحامله ان شاء الله
مع العلم بان افضل انواع الطوب للبناء في هذا النظام هو كالاتي
البلوك الالماني لشركه مصر للطوب الطفلي ( نفذ عده مشروعات منذه اكتر من عشرون عام بمدينه 15 مايو بنظام الباء بالحوائط الحامله ولم تتاثر باي زلالزال عكس العمارات المبنيه بالنظام الجاجز والعمارات بنظام الهيكل الخرساني
الطوب الليكا والحبيبي انتاج الشركه القوميه للاسمنت ش م م بحلوان
هناك عده مصانع جديده قمنا باختبار جوده الطوبه وتحملها للضغط والتحميل اثبتت انها اكثر من ممتازه
والله الموفق
احمدمختار ستمبر 2009

[أحمد السعيد]

ألف شكر على الموضوع
بس يا ترى ده لا يخالف قواعد تسليم الجهاز
ويا ترى التكاليف كام:36_3_12[1]:

[محمد عبد العزيز ابراهيم]

بسم اللة الرحمن الرحيم
انا ايضا اريد معرفة تكاليف انشاء الدور الارضى بنظام الحوائط الحاملة وايضا لو تم بناء ثلاث طوابق وضرورى جدا والاهم هل هذا يخالف فى اى شى ضد الشروط التى وضعتها وزارة الاسكان لمشروع ابنى بيتك
شكرا جزيلا
محمد عبد العزيز

[ah-mo]

اولا اشكركم علي قراءه الموضوع وعلي المرور الكريم
ثانيا بالنسبه لموصفات الجهاز يتم تعديل الرسوم الانشائيه للمبني مع اداره التراخيص بالجهاز
ثانيا التكلفه تعادل تخفيض بنسبه اكثر من اربعون في المائه عن البناء بنظام الهيكل الخرساني
وكل عام وانتم بخير

[محمد الشرقاوى]

شكرا جدا للموضوع وانا من اكتر الناس رغبة بالبناء بهذا النظام بس مشكلتى انى مش لاقى شركة تقوم بالبناء بالحوائط الحاملة فلو تعرف عنوان او رقم تليفون شركة تبنى بالحوائط الحاملة او مقاول ارجو افادتى على الاميل او الموقع او تليفونيا وللك جزيل الشكر
اميلى [email protected]
تليفونى 012/5818364

[ah-mo]

الاستاذ محمد ارجو الاتصال علي الرقم التالي
وهو مكتبي وان شاء الله خير
0182599967
29802030

[ام رؤى]

الموضوع دة مهم بس برضو زى ما قال باقى الاعضاء هل مخالف ؟ هل ...طب يا ترى حضرتك متاكد من كل المعلومات دى عن طريق اية ؟هل انت مهندس والا قرات عن هذة الفكرة التى تبدو جيدة فى ظل الاسعار المهولة الى بنسمعها

[ah-mo]

الاخت الفاضله ام رؤي
كل عام وانت بخير
اود ان انوه بان هذا النظام غير مخالف لموصفات الجهاز شريط تغير الموصفات الفنيه للبناء وهذا النظام معمول به في اكثر من 65 قطعه بالمرحله بمدينه بدر
والعاشر تعدي المائه فضلا عن عده مند اخري
اما عن خبرتي فانا مهندس مدني دفعه 1999 هندسه القاهره ولدي مكتب مقاولات واعمل مهندس ومقاول بذات نفس الوقت
وادعو ان يوفق الله الجميع
هبني اللّهم الصبر والقدرة لأرضى بما ليس منه بد، وهبني اللّهم الشجاعة والقوة لأغير ما تقوى على تغييره يد، وهبني اللهم السداد والحكمة لأميز بين هذا وذاك.

اللهم آت نفسي تقواها , وزكّها, أنت خير من زكّاها , أنت وليّهاومولاها ،اللهم إني أعوذ بك من علم لا ينفع, وقلب لا يخشع , ونفس لا تشبع , ودعوة لا يستجاب لها ،اللهم إني أعوذ بك من شر ما عملت , ومن شر ما لم أعمل , وأعوذ بك من شر ما علمت , ومن شر ما لم أعلم اللهم إني أعوذ بك من زوال نعمتك , وتحول عافيتك , وفجاءة نقمتك , وجميع سخطك ".

اللهم من اعتزّ بك فلن يُذل، ومن اهتدى بك فلن يضِلّ، ومن استكثر بك فلن يقلّ، ومن استقوى بك فلن يضعف، ومن استغنى بك فلن يفتقر، ومن استنصر بك فلن يُخذل، ومن استعان بك فلن يُغلب، ومن توكل عليك فلن يخيب، ومن جعلك ملاذه فلن يضيع، ومن اعتصم بك فقد هُدي إلى صراط مستقيم، اللهم فكن لنا وليّاً ونصيرا، وكن لنا معيناً ومجيرا، إنك كنت بنا بصيرا.

[ام رؤى]

اشكرك يا باش مهندس طبعا انا عضوة جديدة ومكنتش اعرف مهنة حضرتك اللهم جازيك خير واتشرف بالعمل مع حضرتك ان شاء اللة بعد استلام الارض يكون لينا كلام اخر مع زوجى لان لغاية دلوقتى مستلمناش الارض (منذ شهر تقريبا)

[ام رؤى]

كنت استفسرت قبل كدة عن التكاليفوزى ما قولت لحضرتك اننا كنا نسمع اسعار60 و65 منذ المرحلة الاولى ايام ما كان الحديد 8 او 9 كمان لية نفس الاسعار هية هية مع العلم طبعا ان الحديد اصبح 3150انهاردة ..............وشكرا

[ام رؤى]

السلام عليكم اولا ابعت عزائى للمهندس احمد ويارب يلهم اهل الفقيد الصبر البقاء للة .
ثانيا اود ان اشكرك يا باش مهندس حسام على الاهتمام بالرد وان شاء اللة يكون لينا تعامل مع بعض على فكرة احنا و3 من اصدقاء زوجى بس ادعيلنا الاول نسستلم الارض لانهم متاخرين جدا فى استلام المرحلة ال7
واشكرك جدا والسلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة

[ah-mo]

شكرا للجميع علي المرور

[aymaym]

ربنا يوفقك
ولازم نتقابل واتعرف بيك

[ah-mo]

الحمدلله الذي لم يخلق له ولد