الحسابات الفعليه للبناء بالاسعار الحلقه الاولي

[y3h1998]

السلام عليكم
بعون الله وفضله سوف يتم انزال الموضوع علي حلقات للتوضح اكثر اكثر
نبداء اولا بموضوع الحفر والاحلال والخرسانه العاديه
اولا منسوب الحفر علي حسب تقرير الجسه وفي الغلب يكون سعر الحفر من 800 الي 600 جنيه علي حسب المنطقه
ثانيا الاحلال يتم الاحلال علي اي نوع من انواع التربه لضمان السلامه اما بالنسبه لمنسوب الاحلال يستحسن ان يكون اقل من منسوب المطبق (البلاعه) الموجوده بالفعل امام كل قطعه لا يزيد عن 40 ســـــم حتي لا تتكلف قصه ردم اعلي من الازم لان ذالك يؤثر كذالك علي ارتفاع الاعمده وفي هذه الحاله سوف تكون العاديه 30 سـم والمسلحه 50 ســـــم ويصبح الارتفاع 80 ســم
ويكون اجمالي المنسوب في هذه الحاله الارتفاع عن منسوب المطبق (البلاعه) 40 ســـم فيما يعني ان تكون قصه الردم 60 ســم وبذالك يصبح منسوب مدخل المبني مطابق لمواصفات الجهاز وباقي المبني يرتفع 60 ســــــم عن منسوب الشارع كما هو مذكور في مواصفات الجهاز وكل هذه المعلومات تم اخذها من الاحدثيات للجهاز وللشركه المشاركه في المشروع (ايجيكو)
نبداء الان عن تكاليف صب الخرسانه العاديه (وطبعا دا بعد عمل الاحلال الذي يتكلف من 300 الي 400 جنيه ودك الاحلال سعره 200 جنيه)
نذكر اولا مواصفات كل متر مكعب خرسانه (الرمل 4.
/ الزلط 8. / اسمنت 250 ك
مقاسات الصبه العاديه فالغالب سوف يكون صب العاديه علي مساحه 90 متر مربع وذالك لازم الرفرفه للقواعد المسلحه
اذا تكعيب مساحه 90 م ( 90في 20 سـم = 18 م )
نبداء بالاسمنت 18 متر في 5شيكاره او 4.5 = 4 طن تقريبا في سعر اليوم 600 جنيه للطن =2400
الزلط 18 في 8.م = 14.4 م في السعر 60 =864 جنيه مع التاكد من الكميه انها 14.4 م
الرمل18 في 4.م = 7.2م في السعر 12 =86.5 مع التاكد ايضا من الكميه
وبذالك يصبح اجمالي المون الخرسانيه (2400+864+86.5)=3350.5 جنيه
كما يوجود ايضا تكلفه للمياه وهي عدد 8 تنك ميه في 25 جنيه =200 جنيه + ايجار للتنك 20 = 160 جنيه
ويبقي الان حساب المصنعيه وهو 800 جنيه
فيصبح بذالك الاجمالي (800+160+200+3350)=4510جنيه
وهذه الاسعار غير شامله نسبه ربح المقاول او الشركه
اذا اجمالي الحفر والاحلال وصب العاديه =4510+800+400+200= 5910 جنيه
نأتي الان الي النصيحه من الصعب جدا عمل كل تلك الاشياء بنفسك دون اسناد ذالك العمل الي مقاول او شركه لضمان نجاح العمل
اما اذا تم الاعتمد علي النفس في الحفر والعاديه دون الاسناد الي مقاول او شركه فستكون العواقب وخيمه جدا لان باختصار كل تلك الاعمال تحتاج الي سابق خبره في تحديد ابعاد الارض الاصليه لان اغلب الحدود لاي قطعه تم الاازله لها وكذالك منسوب الشارع او العمل علي نقطه الصفر
وبعون الله وفضله سوف يتم انزال باقي المراحل في الحلقات القادمه
والله ولي التوفيق

[y3h1998]

السلام عليكم
جاري عمل المقايسه الفعليه للخرسانه المسحله والاعمده والشدادات والميده
والله الموفق

[y3h1998]

السلام عليكم
حسابات الخرسانه المسلحه للقواعد
اولا كما اتفقنا بالنسبه لحساب الزلط والرمل تكون النسبه للزلط هي 0.8 لكل متر مكعب والرمل بنسبه 0.4 لكل متر مكعب وطريقه حساب المتر المكعب يتم ضرب طول القاعده في عرضها في العمق وبذالك يظهر الناتج للمتر المكعب للقاعده الواحده علي سبيال المثال القاعده ق1 اذا كان طولها 1.4 في 1.4 في 0.5 = 0.98 متر مكعب بمعني انها اقل من المتر المكعب بقليل ونحسب لكل متر مكعب خرسانه 7 شيكاره اسمنت ويفضل ان رتبه الاسمنت لا تقل عن 42.5 وهذا الرقم يكون مطبوع علي الشيكاره نفسها وتاكد بنفسك
ناتي الي حساب الحديد علي سبيل المثال القاعده ق 1 اذا كان الموجود بجدول التسليح بهذا الشكل 8/12 م تعني انها عدد 8 قطع من الحديد لكل متر طولي بمعني ان القاعده ق1 مقاسها 1.4 = 8 + 3 = 11 قطعه حديد وبما ان شكل القاعده يكون في شكل حرف u فاذا نحسب ارتفاع القاعده علي انه 0.4 م من الطرفين فاذا طول القطعه الواحده من الحديد فئه 12 مم 1.3 +0.4 + 0.4 =2.1 م بما يعني ان طول كل قطعه لابد وان يكون 2.1 م في عدد 11 قطعه وكذالك يتم حساب العرض وناتي لتحويل القطع الي اسياخ 2.1 في 11 = 23.1 م وبما ان السيخ طوله العادي 12 م اذا يكون بذالك نستخدم عدد 2 سيخ ونضيف الي نصف سيخ لعمل حساب التهدير في المقاس
فاذا القاعده ق1 تحتاج الي عدد 2 سيخ ونصف ويتم ضرب عدد الاسياخ في وزن السيخ الواحد من فئه 12 مم ويكون المتوسط لوزن السيخ الواحد 11 كيلو اذا يكون وزن الاسياخ 11 في 2.5 = 27.5 مع اضافه اتنين كيلو كنات رباط للقاعده فيصبح 29.5 كيلو للقاعده ق1 ويتم بعد ذالك حساب باقي القواعد بهذا الشكل تجميع الاطوال وكذالك العدد من خلال جدول التسليح الموجود بالرسومات ويتم تحويلها الي اوزان وسوف تعرف ما هي الكميه المستخدمه في القواعد ناتي الي حساب اشاير الاعمده التي توجد داخل القاعده ولابد وان يكون طول الاشاره داخل القاعده علي ارتفاع القاعده نفسها وهي تمثل ثلث طول الاشاره بما يعني ان ولابد ان تكون طول الاشاره في القاعده طولها لا يقل عن 1.5 وعن عدد الاشاير فهو موجود بجدول تسليح الاعمده ولابد من وضع عدد 2 كانه في كل اشاره عمود علي الاقل لحين عمل الاعمده
ناتي الان الي الميده
نذهب الي جدول تسليح الميده الموجود بجدول التسليح وهو موجود بالرسومات الخاصه بالقواعد
فاذا كان الجدول بها 4 علوي و4 سفلي فئه 12 مم نحسب طول القطاع من الميده فاذا كان 10.5 م فيكون 10.5 في عدد 8(4 علوي و4سفلي ) فاذا 8 في 10.5 =84 م نقسمها علي طول السيخ 12 = 7اسياخ ونضاف اليه سيخ او ربما ثلاثه لعمل حساب التهدير فيصبح 10 اسياخ للقطاع الواحد ثم نضربه في الوزن فيصبح 110 كيلو علي اساس ان وزن السيخ فئه 12مم 11 كيلو وثم نحسب الكانات فاذا كان بالجدول 6/8مم يعني ان لكل متر عدد 6 كانه بمعني ان 10.5 قي عدد سته 63 كانه في القطاع الواحد وبما ان يحسب الكانه الواحده وزن كيلو فاذا كانات القطاع الواحد تكون 63 كيلو فيصبح جميع الاوزان للقطاع الواحد 110 +63 = 173 كيلو وباقي القطاعات للميده يتم حسابها كما سبق وبذالك يصبح معاك الان اوزان الميده والقواعد وكذالك الشدادات اما بالنسبه للاشاير فيحسب كما سبق بتجميع اطوال الاشاير وقسمتها علي 12 متر وهو طول السيخ ياتي لك عدد الاسياخ المستخدمه في الاشاير
ملحوظه يمكن حساب لكل متر مكعب للقواعد 100 كيلو حديد مضاف اليه الاشاير ومن الممكن يختلف علي حسب حجم القاعده فالقاعده الكبيره يضاف اليها 20 كيلو اضافي اما حديد الميده والشدادات فيحسب لكل متر مكعب 120 كيلو حديد شامل الكانات اما عن الاعمده فبعد ان تحسب كل ما سبق سوف تكون الصوره وضحت لك اكثر وتقدر تحسب الاعمده بما سبق العدد في الاطول تقسمهم علي 12 م ياتي اليك عدد الاسياخ
وياريت اكون قد وفقني الله في تسيهل بعض الشيئ لكثره الطلبات علي كيفيه الحسابات بالنسبه للعاديه والمسلحه والميده والشدادات والاعمده وان شاء الله سوف يتم انزال كيفيه حساب المباني والسقف في حلقه قادمه
والله ولي التوفيق

[y3h1998]

السلام عليكم
كلمه شكرا كانت تكفيني ولكن انا عملت الموضوع لوجه الله فقط وتقديم الساعده
ولا انتظر اي مقابل غير من المولي عز وجل

[أحمد السعيد]

:36_3_12[1]:ألف شكر على الموضوع

[عمرو77]

شكرا جزيلا على الموضوع الجميل ونتمنى أن تكمل الموضوع إلى النهاية

[megoous]

الف شكر على هذا المجهود الرائع...انت ساهمت فى الاجابة على العديد من التسائلات...اسئل الله ان يكون هذا العمل فى ميزان حساناتك...

[y3h1998]

السلام عليكم
بشكر كل من رد علي الموضوع وبناء علي طلبكم سيتم ان شاء الله انزال باقي الموضع في القريب العاجل انشاء الله
والله ولي التوفيق

[aaaa_oooo]

:36_3_12[1]:

[y3h1998]

السلام عليكم
جاء الدور الان الي حساب تكلفه المباني بالطوب الاحمر
نبداء اولا بقصه الردم
اولا لابد وان نعرف اختلاف مقاسات الطوب علي حسب مصنع الانتاج فيوجد مصانع تنتج الطوب مقاس 22 سم ومصانع اخري تنتج الطزب بمقاس 23 سم وهذا يفرق في حساب كميات الطوب فكل ما يكون مقاس الطوبه قريب من ال 25 سم فاذا يكون بها توفير في اجمالي التكلفه وكذالك انتقاء نوعيه الطوب بمعني انه لابد وان يكون الطوب به صلابه شديده بمعني لا يسهل كسره لعدم وجود هالك لا يستفيد به
نأتي الي الحسابات
لحساب المتر المربع من الطوب يكون حاصل ضرب عدد 4 طوبه عرض في ارتفاع 14 طوبه علي اساس ان سمك الطوبه 7 سم فاذا كل متر مربع = 4 في 14 = 56 طوبه وبالنسبه لمباني قصه الردم يصبح كل متر مربع 56 في 2= 112 طوبه لكل متر مربع
مثال اذا كان ارتفاع قصه الردم متر وطول الضلع 3 م فاذا يكون الناتج 3م مربع ناتي الي حساب عدد الطوب الذي يحتاجه تلك الجدار
3 في 112=336 طوبه علي اساس بناء قصه الردم يحتاج الي جدار سمكه 25 سم اي يتعدي الربع الف طوبه لكل جدار بمساحه 1م ارتفاع في ضلع 3م
ناتي الي حساب الحوائط الدخليه للدور الارضي يتم حساب الجدار الواحد علي ارتفاع 2.5 م في عرض الجدار ربما يكون 3.5م
العمليه الحسابيه هي 2.5 في 3.5 = 8.75 م يتم الضرب في 56 طوبه وهي عدد الطوب في المتر المربع الواحد
اذا تساوي 490 طوبه
ناتي الي الاسعار
سعر الالف طوبه في مشروع ابني بيتك 250 جنيه ولا تستلمه الف كامل بل يكون ناقص بنسبه متفاوته علي حسب مزاج البائع
سعر المصنعيه لعامل البناء من 110 الي 120 جنيه للاف ويحتاج كل الف طوبه الي اربعه شيكاره اسمنت لكل الف
والرمل يتم حساب متر لكل 3 الف طوبه سعر المتر من 10 جنيه الي 14 جنيه
ويحتاج كل 5 الف طوبه الي تنك ميه سعره من 20 الي 30 جنيه علي حسب المنطقه
كل ذالك بالنسبه للدور الارضي اما الدور الاول فيزيد بنسبه 30 جنيه لكل الف لرفع المواد بواسطه ونش خارج حساب المصنعيه
يا رب اطون وفقت في الشرح
والله ولي التوفيق

[wella salah]

شكــــــــرا

[aymaym]

شكرا على المجهود
بس لو ممكن نبسطها وحضرتك تجمعها حديد قد ايه للقواعد وقد ايه للميده وقد ايه للسقف
وزيها اللاسمنت؟
يعنى جدول كده لو سمحت ولك عظيم الشكر

[y3h1998]

السلام عليكم
اولا اسف علي التاخير في الرد
ثانيا لانشغالي بعض الوقت عن المنتدي وعن الاعضاء الغاليين
سوف اشرح كميات الحديد والاسمنت بطريقه بدائيه جدا وليست بطريقه هندسيه لضيق الوقت
اولا لحساب كميات الحديد للقواعد هي كالتالي ـــــــــــ الحديد للقواعد فئه 12 مم لعدد 14 قاعده يحتاج الي650 ك حديد والكانات الي 30 كيلو
اما بالنسبه لشدادات فهي تحتاج الي حديد فئه 16مم وهي كالتالي ــــــــــــــــ لحساب عدد القواطع الطوليه فهي عدد 3 ولحساب عدد قواطع عرضيه فهي عدد 5 + سيمل التراث يصبح العدد 6 وذالك يحتاج الي كميه حديد 850 ك فئه 16 مم وكانات 100 ك فئه 8 مم
اما بالنسبه الي اشاير الاعمده فتختلف علي حسب منسوب الحفرولابد الا تقل عن ارتفاع 1.5 م الاشاره للعمود وبهذا يكون كميه الحديد لاشاير الاعمده تصبح 280 ك فئه 16مم وبتجميع تلك الارقام يصبح الحديد للقواعد والشدادات كالتالي
فئه 16مم =1280 ك ـــــــــــ فئه 12مم =650 ك ـــــــــ فئه 8 مم = 130 ك = 2060 ك
ناتي الي الاعمده الولا لحساب ارتفاع الاعمده علي حسب منسوب الحفر ايضا ولكن الحسابات سوف تكون علي المتوسط علي اساس علي ان العمود الواحد ارتفاعه 3 م علي اساس ان يكون ارتفاع الدور الارضي هو 3.6 م وبذالك يكون كميه الحديد للاعمده هي 600 ك وكانات 100 ك وتختلف النسبه علي حسب قصه الردم ومنسوب الحفر
وناتي الي حساب كميه حديد السقف فهي كالتالي يحتاج السقف الي حديد فئه 10 مم 800 ك وحديد فئه 12مم الي 350 ك وحديد فئه 16 مم الي 60 ك وكانات الي 80 ك فئه 8مم
وبذالك تصبح الكميه الاجماليه للسقف هي 1290 ك
ناتي الي حساب السور فهو يحتاج الي حديد فئه 12مم وكانات فئه 8 مم لعمل سيمل السور يحتاج الي 140 ك وكانات الي 50 ك اذا السور يحتاج الي اجمالي 190 ك بخلاف اعمده السور اذا كانت مهمه الاعمده بالنسبه لك
وبهذا تصبح العمليه الحسابيه الاجماليه هي
2060+700+1290+190=4240 ك اذا يحتاج اجمالي المبني الي اربعه طن وربع الطن تقريبا بدون اي تهدير للحديد من قبل الحداد
ناتي الي حساب الاسمنت الخرسانه العاديه تحتاج الي 4 طن اسمنت لعمل خرسانه عاديه سمك 25 سم
الخرسانه المسلحه للقواعد والشدادات تحتاج الي 6 طن اسمنت
الاعمده تحتاج الي 3 طن اسمنت
السقف يحتاج الي 5 طن اسمنت
اذا الاجمالي = 18 طن بدون اي تهدير ايضا او سرقه وكذالك بخلاف المباني
والله ولي التوفيق

[gama]

مشكور جدا ...مجهود ممتاز واعتقد فيه افادة على جمع خفير من اصحاب ابنى بيتك ...خصوصا لعدم المعرفة باعمال المعمار لدى الغالبية العظمى منهم ...
صدقنى كمل ....وستنال جزائك عند ربك ....لا تستهين بما تكتب او بقلة الردود ..فاعتقد انك ستفيد آلاف من الشباب ...كمل ولا تستهين ....ولكن استخدم الطريقتين الهندسية متبوعة بخلاصة مبسطة تحوى نفس المشاركة السابقة البدائية ...وبذا تكون اصبت الهدفين ....كمل واللى الامام ...وانتظر منك سرعة المتابعة ولا تنقطع فترات متباعدة حتى لا يحدث فتور لديك او من يريد الاطلاع ....وانتظر انا شخصيا الدخول فى التشطيبات والفنش النهائى ....
ولى سؤال هل يوجد فى نماذج الجهاز جراج خاص للسيارة ...الخ
شكر لك ..ومجهود مثمر للغير باذن الله

[y3h1998]

السلام عليكم
اولا بخصوص موضوع الجراج لايوجد بالجهاز نموذج به جراج سياره لان من البديهي الشوراع تم تصميمها بعرض 19.5م بمعني يوجد هناك اتساع يستوعب اكثر من سياره ومن الممكن في المستفبل عمل باب جراج مع عدم الاستفاده بالحديقه والاستغناء عنها لعمل جراج
اما عن الموضوع والتفاصيل والطريقه الهندسيه والطريقه البدائيه بقدر الامكان بحاول ان اشرحها لكي يستفيد من لديه الخبره في مجال البناء العشوائي او البناء بالطريقه الهندسيه او من لديه خبره فيوجد طريقه لمن ليس لديه الخبره وساكمل باقي الموضوع ولا يهم مثل ماقولت حضرتك الرد او عدم الرد في الموضوع في البدايه هو لوجه الله واخذ المعلومه الصحيحه والسليمه كما اني ارحب جدا باي استفساراو اي سؤال بما يخص مجال البناء او التشطيب في مشروع ابني بيتك او خارج ابني بيتك فمجال العمل لدي متنوع ما بين الترميمات والانشاء الحديث وكذالك التصميمات وهذه ليس دعايه لنفسي ولكن اقولها لتقبل اي سؤال او استفسار بما يخص مجال البناء والانشاء بوجه عام وليس مشروع ابني بيتك اما بخصوص التنفيذ فهذا يكون بطريقه التواصل عبر التليفون او الايميل او التشرف بالمقابله بمكتبي الخاص و اسف جداجدا جدا علي الانقطاع بعض الشيئ عن المنتدي وهذا يرجع لقرب انتهاء بعض المراحل لبعض المستفيدين من حيث قرب انتهاء مواعيد التسليم للجهاز ولضمان الدعم ولكن في القريب ان شاء الله ساكون متواجد اغلب الايام وارحب بالاجابه علي اي سؤال او اي استسفار والان بحاول قدر المستطاع التواجد معكم
والله ولي التوفيق

[y3h1998]

السلام عليكم
تم وضع الايميل للتواصل عبره في حاله عدم التواجد علي المنتدي بعض الوقت او بعض ايام
[email protected]

[emanhelmy]

ربنا يجازيك عنا خير عندى قطعة ارض 300 متر ومرعوبه من اسعار البناء لانى اعرف ان الاكل فى هذه المواضيع كتير وخاصه لمن ليس لديه خبره واجوك لوجه الله تساعد اللى زى حالتنا هل فعلا الرخصه تتكلف 7 الاف جنيه غير 4 للمكتب الهندسى يا رب يخليك ساعدنى

[gmal0123]

نرجو كتابة الإسم والعنوان . واسم الشركة . وسابقة الأعمال في أكتوبر ( أبني بيتك ) وأرقام القطع لو سمحت . وذلك للإتصال بك . وشكرا

[y3h1998]

السلام عليكم
اولا رد علي كلام الاخت ايمان وياريت يكون في توضيح اكتر لبعض المعلومات عن الارض مثل في اي منطقه المساحه الكليه للبناء وليست المساحه الفعليه للارض نفسها وكذالك هل يوجد تصميمات موجوده بالفعل اما عن مصاريف التراخيص فهي غير محدده ويوجد بها التلاعب الكثير والكثير ويرجع هذا علي حسب مكان قطعه الارض وهل متاح لها التراخيص ام لا وانا في انتظار الاجابه والرد بكل المعلومات حتي تتم المساعده
ثانيا الاخ العزيز جمال رد علي كلام حضرتك تم انزال جميع البيانات المطلوبه في موضوع شركه ال حسن للمقاولات المعماريه وهذا الايميل الخاص بي [email protected]
مع اطيب الاماني وارق التحيات
والله ولي التوفيق

[y3h1998]

السلام عليكم
الاخت ايمان قبل اي شيئ لابد من عمل تصميمات للقطعه وبالتصميمات يتم الذهاب الي الجهاز لاستخراج التراخيص اللازمه ولكن تكاليف التراخيص اقل من المبلغ المذكور ويتم تحديد تكاليف التراخيص علي حسب المنطقه وعلي حسب المساحه للمبني اما عن موضوع التصميمات فهي اقل من المبلغ المذكور ايضا ومن الممكن القيام بالتصميمات طرفنا وستكون باذن الله اقل من المبلغ المذكور اما عن التكلفيه الاجماليه للمبني تتحدد علي اساس التصميمات وعلي اساس ارتفاعات المبني من عدد ادوار وعدد الادوار سيكون علي حسب تعليمات الجهاز واخيرا اعتمدي علي الله ووقت ما تنوي البدء في العمل بالمبني واستخراج التراخيص نكون متواصلين
والله ولي التوفيق

[somaforever]

الف شكر يا بشمهندس و ربنا يجعلو في ميزان حسناتك

[y3h1998]

السلام عليكم
اتمني من الجميع ان اكون قد وفقت لتقديم ولو بعض المعلومات البسيطه التي تكون قد ساهمت بعض الشيئ في كيفيه البناء والتنفيذ مع اطيب الاماني وارق التحيات للجميع ومازلت موجود معاكم بالمنتدي لتقديم كل ماهو جديد
والله ولي التوفيق

[emanhelmy]

شكرا على مجهودك العظيم

[y3h1998]

السلام عليكم
يا تري يا اخت ايمان عملتي ايه في موضوعك منتظر الرد

[emanhelmy]

السلام عليكم ورحمة الله
اولا اشكرك جدا على اهتمامك وحرصك على ان تفيد الجميع بالنسبه لموضوعى كما هو كل ما اعرف ان هناك خسائر مع الزملاء يزيد هذا من خوفى من الاقدام فعلا خائفه لان امكنياتى محدوده

[y3h1998]

السلام عليكم
الاخت ايمان موضوع الخسائر هو امر وراد لسوء الاختيار او سوء التنفيذ اما عن موضوع الامكانيات المحدوده لا يهم فمهما كانت الامكانيات من السهل التغلب عليها باكثر من طريقه فلا داعي من الخوف او القلق لانك مازلتي حتي الان لا تعرفي ماهي التكلفه لحسابها علي حسب الامكانيات اعتمدي علي الله واعلمي مدام النيه خالصه الي المولي عز وجل لا يخيب ظنك به ومن السهل صلاه الاستخاره حتي تعلمي اين الخير ومازالت متابع لكي كما ان موضوع التراخيص فهي اقل من المبلغ الذي تم ذكره من قبل والنسبه الفعليه للتراخيص هي واحده في المائه من قيمه سعر الارض ويشرفني اتصالك
والله ولي التوفيق