تبادل المعلومات هايوضح الصورة

[اسلام فارس]

لو كل واحد فينا ذكر ايه اهم حاجة وصلها نقدر نجمع بعض
والمواضيع الرئيسية
1- افضل التعديلات
2-اسعار الخامات واماكن بيعها في كل منطقة
3-متوسط المصنعيات
4-افضل عروض المقاولين وتفاصيل العرض
5-التجارب الناجحة فب التنفيذ
6-كمية الخامات المستخدمة في كل نموذج
7-كل واحد يكتب بيانات اتصاله

فلنبدأ باسم الله

[اسلام فارس]

الي سقف الدور الاول بالعمدان فقط & وعمدان السور حوالي 39000 بالمصنعية

[اسلام فارس]

:confused:
حفر :1000
القواعد العادية : 3800
القواعد المسلحة :13500
الاعمدة :7350
السقف :10800
السور 2500

[aymaym]

حد بنى بالحوائط الحامله؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[مهندسة داليا]

استاذ اسلام هل هذه الأسعار على النموذج الأصلى ام نموذج معدل؟

[aymaym]

الاستاذ اسلام
ممكن توضح لنا الاسعار دى باجر المقاول ولا لا
وياريت لو مقاول كويس تعرفنا عليه

[اسلام فارس]

ياجماعة انا باتفق مع مقاول على المصنعية في حدود 11.5 الف مصنعية للخرسانات كلهابالسقف والسور ده للنموذج بدون تعديل و12 الف للنموذج الخاص بالنواصي واحنا حوالي 10 افراد وياريت تنضموا لينا والاسعار السابقة محمل عليها المصنعية

[اسلام فارس]

تليفوني 0129409366

[aymaym]

يعنى كده التكاليف كلها هتخش ف كام؟
عموما سعر المقاول مش وحش وممكن لو مجموعه يخفض كمان

[اسلام فارس]

]ياجماعة المهتم يتوك على الله ونتفق عشان نكلم المقاول كلام نهائي

[اسلام فارس]

معادنا الجمعة بكرة 3 العصر امام مسجد مصطفى محمود الجهة المقابلة جامعة الدول العربية هنقابل مقاول ونتعرف ونتجمع ونتفق
اسلام محمد بدر 6 ط 184 احنا دلوقتي حوالي 20

[اسلام فارس]

ياريت تيجوا ياجماعة استفيد وشاركنا الخبرات

[اسلام فارس]

ياريت تيجوا ياجماعة استفيد وشاركنا الخبرات

[tazataza]

بسم الله الرحمن الرحيم
برنامج عمل لتعاون جيران ابني بيتك لتقليل تكلفه البناء وجوده العمل
1-التعارف بين الجيران وتبادل التلفونات والعناوين لتبادل الراي والاتفاق علي برنامج للعمل 2- الاتفاق علي مكتب هندسي لعمل التعديلات المعماريه والانشائيه وعمل جسات وشهاده اشراف واشراف هندسي علي التنفيذ من قبل مختص هندسي ذو خبره .ويتم ذلك يوم استلام الارض وكتابه الاسم والتلفون علي حديد تحديد الارض
3-قيام مجموعه من الجيران بالبحث في موقع العمل عن مقاولين حفر للحفر الجماعي والحصول علي انسب سعر (في حدود8ج للمتر المكعب حفر ونقل ناتج حفر)
4-الاتفاق علي مهندس مساحه بعمل توقيع لحدود الارض واحداثيات لكل قطعه بعد الحفر المجمع وظبط مناسيب الحفر والارتفاعات ومراجعتها من مختص جهاز المدينه
5-عمل التعديلات الانشائيه لتقليل كميات الحديد والخرسانه بحيث لاتزيد عن 35 متر مكعب خرسانه مسلحه وبمحتوي متوسط 90كجم للمتر المكعب حوالي 3طن وربع حديد للاساس والاعمده والسقف ويمكن عمل السقففلات سلابه بدون كمر ساقط من السقف بما يسمح بتقسيم الدور وتغيير الحوائط وعمل الفيلا وتكلفه السقف الفلات سلابه لن تزيد عن 2500ج حوالي 400كجم حديد و3م3 خرسانه وسوف تقل تكلفه المصنعيات نجاره حولي الف ج لسهوله السقف الفلات سلابه ايضا يتم تعديل مقاسات العمود لتصبح 50سم*20سم لمنع بروز العمود كثير عن الحائط.
6-عمل التعديلات المعماريه لمن يرغب بحيث يكون الدور الارضي مفتوح وازله الحائط بين السلم والشقه واضافه السلم لداخل الشقه واستغلال اسفل السلم لعمل دولايب واي شيئ مفيد ممايوفر حائط وباب شقه مما يوفر حوالي الف ج.ايضا لو تم عمل غرفه واحده ومطبخ وحمام بالدور الارضي سيوفر حوائط غرفه وطرقه في حال عمل الفيلا . وان اراد عمل شقه منفصله يمكن اضافه حائط السلم وباب الشقه في المستقبل
7- يتم صب الخرسانه العاديه لبشه مجمعه بعد التاكد من مناسيب الحفر وحدود الارض وغمر الحفر بالماء ودكه وتسويته والا تزيد سمك الخرسانه العاديه عن 15 سم ولا يتم زياده الرفرفه عن القواعد المسلحه اكتر من 20 سم بحيث لاتزيد كميه الخرسانه العاديه عن12 متر مكعب تكلفه المتر مونه واجره 220ج ولو امكن الاتفاق علي صب 10قطع مجمعه جنب بعض الصب بالخرسانه الجاهزه في حدود200ج للمتر المكعب من احد محطات الخلط القريبه
والاتفاق مع نجار بخشبه لعمل جوانب الخرسانه العاديه وفرمجيه وعمال لتسويه الصب بعد البمب في حدود 20 ج للمتر المكعب اي 240ج للقطعه
8- يتم في اليوم التالي توقيع وتحديد كل قطعه من القطع التي تم صبها متجاوره بواسطه مهندس ونجار كومنده وعامل بتخطيط حدود كل قطعه بواسط الخيط والاكسيد(علبه بها بكره خيط ولون اكسيد احمر) والتاكد من مناسيب الحفر غالبا المنسوب ناقص 1.2متر من منسوب الصفر علي وش الخرسانه العاديه.
9-قيام مجموعه من الجيران بشراء الحديد مجمع من وكيل مصانع الحديد او مستورد وتشوينه في مخزن قريب من موقع العمل امن بحيث يتم تقطيع الحديد وتشكيله في هذا المخزن ثم نقله قبل الصب بيوم بعد عمل نجاره القواعد العاديه ويتم تربيطه في القواعد والشدادات والسملات
يتم الاتفاق مع نجارين بخشبهم لعمل مصنعيات القواعد بسعر في حدود120ج للمتر المكعب نجاره و30 ج حداده و20صب في حال الصب بالبمب والخرسانه الجاهزه و40ج لو الصب بعمال وخلاطه وعلي ذلك تكون تكلفه المتر المكعب خرسانه مسلحه كالاتي:
حديد 90كجم*س4000ج الطن=360ج
اسمنت7ش*23ج =161ج
زلط ورمل =55ج
مصنعيات نجاره وصب وحداده=190ج
مياه =10ج
الاجمالي =776ج
متوسط كميات الخرسانه في الهيكل35متر مكعب *776ج=27160ج حوالي 28 الف ج
مباني قصه الردم50م طولي*0.9م ارتفاع=45متر مربع*سعر50ج=2250ج
للحوائط الخارجيه فقط سمك 25سم(طوبه) والحوائط الداخليه يتم صب كمر ه مسلحه اسفلها سمك12سم وارتفاع30سم وتسليح خفيف باشاير رباط من الاعمده مع منسوب +0.5م وهذا اوفر من مباني قصه الردم للحوائط الداخليه
مباني للحوائط الخارجيه سمك0.12م (نص طوبه) بطول حوالي 40م ط ارتفاع 3م لسقف الفلات سلابه =120م مربع*سعر المتر25ج مونه واجره=3000ج
اعمال المحاره الخارجيه حوالي100م مربع للنموذج المتصل سعر 20ج المتر مونه واجره=2000ج
نجاره حلوق خارجيه فقط حوالي8حلوق *100ج الحلق توريد وتركيب=800ج
في حال حلوق وضلف كامله باب مدخل متوسط400جتسليم مفتاح
بلكونه600ج ش غرفه300ج
مماسبق تكون متوسط التكلفه بدون السور وتعديل الرسومات وحوائط وبياض واجاهات خارجيه لنموذج المتصل حوالي 38690ج+حفرحوالي 1000ج+سور وباب خارجي 4000 ج+اشراف علي التنفيذ2000ج =45690
منقول من احدي المنتديات للفائدة

__._,_.___

[yosf]

ياجماعة ده رقم شركة اقسم بالله اسعارها ممتازة
0121667446

[aymaym]

يااستاذ يوسف اسعارهم كام يعنى انت كاتب رقم تلفون وبس؟

[اسلام فارس]

شكرا يا استاذ taztaza

[اسلام فارس]

في محاضرة السبت في جامعة القاهرة عملاها جمعية ابني بيتك مجانا الساعة 4 في كلية الهندسة جامعة القاهرة ياريت تيجوا وفرصة نتقابل اسلام 0129409366

[Samuel]

استاذ اسلام السعاد دى فيها كلام
انت محتاج الاتى 4.25 طن حديد
24 طن اسمنت
46 متر زلط
24 متر رمل
و حفر و ردم قول 2000
و عندك مقاول 11500
طوب بمصنعينة 5000 لحوالى 18000 طوبة (مواد الطوب محملة فى الكميات العليا
انت كده داخل فى حوالى 45000 الى 48000 حسب موعد شرائك المون
يا ريت تدرس الموضوع كويس قوى قبل البداية
ملحوظة الكميات المدونة باعلى محسوبة على رسم الجهاز