ابنى بيتك

[assole_ys]

مكان المشروع / مدينة 6أكتوبر
1- خلف حى الاشجار والانتاج الاعلامى
2- بجوار الحى السادس خلف الجمارك
مساحة المشروع
المساحة الكلية للقطعة 150متر مربع ومساحة المبانى 75 متر اى 50% من مساحة الارض
مهلة المبانى خلال سنة من تاريخ استليم الارض
الارض معها رخصة المبانى والرسومات الهندسية وكاملة المرافق ومستلمه بالفعل وترخص المبانى ثلاث ادور ويمكن عمله فيلا بعد التعديل فى الرسومات الهندسية
اقساط الارض
الارض باقى عليها مبلغ 9000ج لجهاز المدينة تسداد على سبعة سنوات من بعد سنتين من الاستلام يلتلزم المشترى بسدادها أى قسط سنوى 1350ج فى السنة
طريقة الشراء والسداد
فى المنطقة التى خلف حى الاشجار يترواح سعر القطعة من 50000ج الى 55000ج مصرى يتم سدادها نقدا لصاحب الارض ويوجد دعم للارض قدره 15000ج وهو من حق صاحب الارض الاول
فى المنطقة التى خلف الجمارك بجوار الحى السادس يتروح سعر الارض من 45000ج الى 50000ج مصرى يتم سدادها نقدا لصاحب الارض ويوجد دعم للارض قدره 15000ج وهو من حق صاحب الارض الاول



الضمانات


يتم البيع عن طريق عمل توكيل عام رسمى موثيق بالشهر العقارى فيه التنازل والبيع من الطرف الاول للطرف الثانى (المشترى ) ببيع لنفسه والغير وكافة التصريفات على الارض دون الرجوع للطرف الاول ولا يجوز الغاء التوكيل الا بحضور الطرفان
وتوكيل اخر بالادارة مع هئية المجتمعات العمرانية فيما يخص القطعة وجهاز المدينة ولا يجوز الغاء التوكيل الا بحضور الطرفان
وعقد بيع ابيدائى يؤخذ عليه صحة توقيع من المحكمة ويتم عمل شرط جزائى بالعقد لمن يخلف بنود العقد بالقيمة التى يتفق عليها الطرفان

يتميز المشروع بانه سوف ينتهى كله خلال سنة وبذلك تكون مدنية جديد مميزه بجوار ارقى مكان بمدينة 6أكتوبر كما انه يمثل فرص للاستثمار فان تكلفية المبانى + ثمن الارض = 105000ج وسعر هذا المبنى بعد الانتهاء ما يعادل 280000ج بدون تشطيب داخلى



يوجد لدنيا قطع مميزة وعلى نواصى

للاتصال

م/ ياسر رسلان

0169102812

0119848871

[عبدالعظيم تعيلب]

بارك الله فيك على هذه المعلومات الجميلة --- بس انا عندى استفسار لو حد يقدر يرد عليا فيه ( انا المفروض ليا ارض فى مشروع ابنى بيتك فى اكتوبر بس لسه لحد دلوقتى اسمى ما نزلش فى الجداول يا ترى ما حدش يعرف الدفعة الجديدة ها تنزل امتى ------------ مع خالص الشكر

[mohsal88]

إذا سمحت لى عندى بعض الأسئلة

1- اذا توفى المشترى أى الشخص المعمول له التوكيل ما مصير ورثة المشترى هل يصلح لهم هذا التوكيل والا يبلوه ويشربو ميته

2- هل سيظل التعامل بهذا التوكيل الى مالانهاية - يعنى متى يستطيع المشترى نقل ملكية العقار لنفسه أو لغيره

3- أذا اراد المشترى بيع هذه الأرض لشخص ثالث هل يبيع بالتوكيل ويتعامل المشترى الجديد بتوكيلين

ولك جزيل الشكروالعرفان