Bahi2
16-08-2010, 02:08 PM
السلام عليكم ورمضان كريم
أشتريت شقة سنة 1998 بالتقسيط لمدة ثلاث سنوات حتى موعد الاستلام. أنتظمت بدفع الأقساط حتى سددت كامل الثمن قبل الموعد ولكن الشركة تأخرت فى التسليم 15 شهر عن موعد الاستلام المذكور فى العقد وأستلمت الشقة فى ابريل 2003 بدلا من يناير 2002. يوجد بند فى العقد يعطينى الحق فى شرط جزائى مقدارة 2000 جنية عن كل شهر تأخير فى الاستلام.
- هل يسقط الشرط الجزائى بالتقادم من سنة 2003 (موعد محضر الاستلام) حتى تاريخة؟
- لم تكن هناك محافظة 6 أكتوبر أيام العقد وذكر فية أن المحاكم المختصة بنظر أى خلاف هى محاكم الجيزة دون غيرها والعقار يقع بمدينة 6 أكتوبر. أى محكمة يجب رفع الدعوى بها؟
- هل هناك محامى مختص بقضايا الشروط الجزائية أم يمكن لأى محامى تولى القضية؟
- ما هى مصاريف مثل هذة القضايا وأتعاب المحاماة وخلافة؟
- ما هى المدة المقدرة للحكم فى مثل هذة القضايا وهل هى مضمونة؟
شكرا على المعلومات والمساعدة.
أشتريت شقة سنة 1998 بالتقسيط لمدة ثلاث سنوات حتى موعد الاستلام. أنتظمت بدفع الأقساط حتى سددت كامل الثمن قبل الموعد ولكن الشركة تأخرت فى التسليم 15 شهر عن موعد الاستلام المذكور فى العقد وأستلمت الشقة فى ابريل 2003 بدلا من يناير 2002. يوجد بند فى العقد يعطينى الحق فى شرط جزائى مقدارة 2000 جنية عن كل شهر تأخير فى الاستلام.
- هل يسقط الشرط الجزائى بالتقادم من سنة 2003 (موعد محضر الاستلام) حتى تاريخة؟
- لم تكن هناك محافظة 6 أكتوبر أيام العقد وذكر فية أن المحاكم المختصة بنظر أى خلاف هى محاكم الجيزة دون غيرها والعقار يقع بمدينة 6 أكتوبر. أى محكمة يجب رفع الدعوى بها؟
- هل هناك محامى مختص بقضايا الشروط الجزائية أم يمكن لأى محامى تولى القضية؟
- ما هى مصاريف مثل هذة القضايا وأتعاب المحاماة وخلافة؟
- ما هى المدة المقدرة للحكم فى مثل هذة القضايا وهل هى مضمونة؟
شكرا على المعلومات والمساعدة.